Modernes und innenstadtnahes Einfamilienhaus in Flensburg

Objektbeschreibung

Wir bieten ein modernes und gepflegtes Einfamilienhaus mit Carport zum Kauf an.

AUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Küche (16,42 qm), Gästebad (4,75 qm), Flur (7,15 qm), HWR (11,97 qm) und großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Kaminofen (40,57 qm). Fußbodenerwärmung im gesamten Untergeschoss.

Obergeschoss:
Schlafzimmer (17,90 qm) mit Ankleide (6,22 qm), 2 Kinderzimmer (je 13,50 qm), Büro (9 qm), Bad mit Fußbodenerwärmung (9,18 qm) und Flur (8,60 qm)

Das Wohnhaus wird mit Fernwärme versorgt. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich eine ca. 50 qm ausbaufähige Lagerfläche mit genehmigter Küche und WC (inkl. Fernwärmeanschluss), sowie eine kleine Werkstatt. Die Terrasse im hinteren Bereich des Grundstücks ist mit einem schönen Glasdach überdacht.
Besichtigung und Verfügbarkeit der Immobilie nach Absprache

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Erstellung des Energieausweises ist in Auftrag gegeben.
Der monatliche Energiebedarf liegt bei durchschnittlich ca. 143,- Euro für 4 Personen und ist durch die Abrechnungen der Stadtwerke zu belegen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht