380.000 €: Kaufpreis

170,00 m²: Wohnfläche (ca.)

7: Zimmer

270,00 m²: Grundstück

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380.000 €: Kaufpreis

170,00 m²: Wohnfläche (ca.)

7: Zimmer

270,00 m²: Grundstück

ObjNr:19426 - Vollständig Saniertes 2 Familienhaus in Marnheim

67297 Marnheim

380.000 €: Kaufpreis

170,00 m²: Wohnfläche (ca.)

7: Zimmer

270,00 m²: Grundstück

Bad mit Dusche

Bad mit Fenster

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Kunststoffboden

Zentralheizung

Balkonausrichtung: Ost

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

380.000,00 €

Käuferprovision

5,95% incl. MWSt.

Baujahr

1935

Grundstücksgröße

270,00 m²

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

vollsaniert

Qualitätsstandard

Gehoben

Portal-Objekt-Nr.

H8220095

Anbieter-Objekt-Nr.

19426

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Vollständig saniertes 2 Familienhaus in Marnheim; Das 1935 erbaute Haus wurde 1985 durch einen Anbau erweitert und 2023 vollständig saniert, incl. Wasser und Stromleitungen; Die Wohnungen haben einen separaten Eingang und sind somit vollständig getrennt; Die Wohnfläche beträgt einmal 80m², und einmal 90m²;

AUFTEILUNG:

; Wohnung 1; EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, G-WC,
OG: 2 Schlafzimmer, Bad; Wohnung 2: EG: Wohnzimmer, Küche,
OG: 2 Schlafzimmer;

AUSSTATTUNG:

Kunststoff-Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Heizung, Bad mit Dusche, Fenster im Bad, Böden gefliest und mit Vinyl belegt, Terrasse, SAT-Anlage; Das Haus ist bezugsfertig, Erstbezug nach Sanierung;

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

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Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Es sind 3 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

3 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- der Boden hat einen Kuststoffbelag

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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