Hausansicht
massiver Anbau
Blick vom Garten
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Zimmer EG
Badezimmer EG
Duschbad OG
Kinderzimmer OG
Schlafzimmer OG
weiteres Zimmer OG
Waschküche
ausbaufähiger Dachboden
Rückansicht
Garten
Nutzgarten
Restbauernhof auf großzügigem Areal
34212 Melsungen
- 180.000 €
- Kaufpreis
- 200,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 1.828,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
180.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1756
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
1.828,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8219187
Anbieter-Objekt-Nr.
5575-002005
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ländlicher Charme, ein solides Wohnhaus mit Scheune, Stallungen und viel Fläche zur vielseitigen Nutzung bietet Ihnen dieser Resthof in direkter Ortsmitte gelegen. Das insgesamt 1.828 m² große Grundstücksareal mit Rasenfläche, Nutzgarten, Bachlauf, Garten- und Gewächshaus, Geräteschuppen für Maschinen und ehem. Hühnerstall eignet sich ideal zur Tierhaltung. Das großzügige im Jahre 1756 erbaute Fachwerkhaus steht unter Denkmalschutz und wurde 1981/82 durch einen massiven Anbau erweitert. Das Wohnhaus bietet auf zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m², Wohnküche mit Abstellraum, zwei Bäder, ein Wohnzimmer sowie 6 Räume zur individuellen Nutzung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mehrere Nutz- und Kellerräume. Der Heizungsraum ist von außen begehbar. Zwei PKW-Garagen stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Wohnhaus ist als Kulturdenkmal im Sinne des §2 Abs. 1 Hessisches Denkmalschutzgesetz eingetragen. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich!
Ausstattung
Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung (BJ 1993). Die Kunststofffenster sind teilweise in 1981/82 verbaut worden und verfügen über Außenrollos. Der Hausdachboden ist nicht gedämmt. Ein direkter Zugang auf den Heu- und Futterboden ist von hieraus gegeben und bietet weiteres Ausbaupotential.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Melsungen, eine romantische Fachwerkstadt, liegt etwa 30 Kilometer südlich von Kassel und hat mit seinen Stadtteilen ca. 15.000 Einwohner. Die Verkehrsanbindungen sind durch die 4 Kilometer entfernte Autobahn und durch einen Bahnhof, der Haltepunkt für viele Züge ist und eine Verbindung nach Kassel, Fulda und Eisenach in kurzen Zeitabständen ermöglicht, sehr gut. Durch die Regio-Tram ist Melsungen umsteigefrei mit der Kasseler Innenstadt verbunden. Melsungen ist bekannt für den vorbildlich sanierten Fachwerkstadtkern, gute und innovative Arbeitgeber, sehr attraktive Infrastruktur und bietet einen hohen Freizeitwert. Das Objekt befindet sich in einem Stadtteil von Melsungen und ist nur ca. 4 km entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien Schwalm Eder
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder
Bianca Luckhardt
Sparkassenplatz 1
34212 Melsungen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 27.01.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Melsungen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
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