Ansicht der Doppelhaushälfte
Gäste-WC
Küche mit Essbereich
Freisitz
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
Dachstudio
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss Keller
selber bewohnen oder vermieten - Sie haben die Wahl!
84478 Waldkraiburg
- 437.000 €
- Kaufpreis
- 121,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 283,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
437.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2004
Grundstücksgröße
283,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8219153
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/364-364/010388
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese besondere Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Waldkraiburg.
Das Baujahr des Hauses ist 2004. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 117 m² auf einem sonnigen Grundstück von 283 m².
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung
- Laminatböden
- Carport
Die Doppelhaushälfte besticht durch ihre solide Ziegel-Bauweise und das großzügige Platzangebot. Auf drei Etagen bietet sie ausreichend Platz für Familien oder individuelle Wohnbedürfnisse.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Große Fenster sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich die Diele, ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Familienbad.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weiteren Wohnraum.
Die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, im Flur und im Hobbyraum sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Der im Kaufpreis inbegriffene Carport rundet das Gesamtpaket ab.
Die Doppelhaushälfte ist bereits langjährig vermietet. Die Kaltmiete beträgt 900,00 Euro.
Lagebeschreibung
Waldkraiburg ist mit über 24.000 Einwohnern die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Waldkraiburg liegt etwa zehn Kilometer südwestlich der Kreisstadt Mühldorf auf den Achsen München - Salzburg und Landshut - Rosenheim.
In Waldkraiburg sind Chemiebetriebe, Betriebe des Maschinenbaus, der kunststoff- und gummiverarbeitenden Industrie zu finden. Die Stadt ist Teil des Bayerischen Chemiedreiecks. Waldkraiburg liegt wenige Kilometer südlich bzw. östlich der Bundesstraße 12 bzw. Autobahn A 94 München-Passau.
Der Bahnhof Waldkraiburg liegt an der Bahnstrecke Rosenheim–Mühldorf.
Von Mühldorf (bzw. vom ca. 5 km entfernten Ort Ampfing) aus haben Sie stündlich eine Zug-Anbindung in die Landeshauptstadt München.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Fachärzte, Kindergärten, Kita
und Schulen sind vorhanden.
Waldkraiburg bietet einen hohen Freizeitwert, sportlich wie kulturell.
Die Stadt hat ein Freibad, eine Schwimmhalle und ein Eisstadion sowie eine Sing- und Musikschule. Das Haus der Kultur bietet ein umfangreiches kulturelles Angebot.
Der Chiemsee und die Berge sind in einer knappen Stunde zu erreichen, nur wenige Minuten sind es zum ökologisch wertvollen und dicht bewaldeten Inntal mit Anschluss an den Inntalradweg und vielen Rad- und Wanderwegen - das ist Freizeitspaß in Hülle und Fülle!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Altötting-Mühldorf
Roland Brass
Stadtplatz 23
84478 Waldkraiburg
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