Das etwas andere Wohnhaus bei Altenburg

Objektbeschreibung

Das etwas andere Wohnhaus bei Altenburg

04617 Gerstenberg

Das Gebäude wurde 2010 mit Erd- und Obergeschoss errichtet.
Eine Unterkellerung ist nicht vorhanden, entsprechende Technik- und Abstellflächen befinden sich im Dachgeschoss.

Das Objekt wurde ursprünglich für eine Tagespflege geplant und auch genutzt.

Die Immobilie ist aktuell nutzungsfrei und direkt bezugsbereit.

Raumaufteilung Erdgeschoss:
- großzügiger Eingangsbereich mit Treppe zum Obergeschoss
- großer Wohnbereich mit offener Küche
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- zusätzliches WC
- Hauswirtschaftsraum

Raumaufteilung Obergeschoss:
- großzügiger Flur mit Zugang zum Balkon
- 3 Zimmer
- 2 WC

Raumaufteilung Dachgeschoss:
- Flurbereich
- Abstellraum
- Technik-/Heizungraum

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ANGABEN AUS DEM: Verbrauchsausweis
gültig bis: 01.12.2032
Endenergieverbrauch: 87,6 kWh/(m²*a)

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Ausstattung

- Fußbodenheizung in EG und OG
- Heizkörper im DG
- Innentüren rollstuhlgeeignet
- barrierefrei in EG und OG (Türdurchgangsbreiten von 1,01m, Aufzug)
- innenliegender Aufzug
- Wallbox mit RFID-Zugang zur Aufladung von E-Autos
- überdachte Terrasse

Sonstige Angaben

Baujahr: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung und mögliche Fördermittel für Sie.

2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

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4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.

Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. – es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.