Außenansicht
Bäckerei Sitzbereich
Außenansicht
Außenansicht
Eingangsbereich
Bäckerei Hansen
Bäckerei Hansen
Sanitäreinrichtungen
Kapitalanlage im Herzen von Harrislee!
24955 Harrislee
- 829.000 €
- Kaufpreis
- 573,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Einzelhandelsladen
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
829.000,00 €
Käuferprovision
6,25 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
573,00 m²
Baujahr
1972
Grundstücksfläche
765,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
8
Portal-Objekt-Nr.
H8218409
Anbieter-Objekt-Nr.
24-8050
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Mitten in Harrislee, in 1A Geschäftslage liegt dieses seit 2010 an die Bäckerei Hansen vermietete Ladenlokal.
Die Bäckerei ist sehr erfolgreich, hat sieben Tage die Woche einen hohen Kundenverkehr und plant noch weitere 12 Jahre in dem Ladengeschäft zu bleiben.
Der Mietvertrag läuft bis 2024 mit zwei weiteren fünf Jahre Optionen.
Insgesamt umfasst die angebotene Fläche rund 564 m², welche sich in die folgenden Bereiche aufteilt: Sanitärbereich für Kunden und Personal, Lager, Putzraum, Technik, Windfang, Ablieferungsbereich, Kundenzone sowie Verkauf u. Produktion.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt zurzeit EUR 82.350,- (Indexmiete).
Ausstattung
Top Lage!
Top Mietverhältnis!
behindertengerecht
ausreichend Stellplätze direkt vor der Tür
Mietvertrag mit solidem Mieter und hohem Kundenverkehr
Lagebeschreibung
Dieses Ladengeschäft befindet sich in zentraler Lage von Harrislee – nur wenige Kilometer von Flensburg und der dänischen Grenze entfernt.
Die Gemeinde verfügt über eine hervorragende Infrastruktur im Hinblick auf die Verkehrsanbindung, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Sport- und Freizeitangebote sowie Gastronomie und gewinnt dadurch als eines der beliebten Wohnviertel in der Flensburger Region immer mehr an Bedeutung.
Harrislee bietet zudem einen hohen Erholungswert aufgrund seiner einzigartigen Lage zwischen Wasser, Wald und Wanderwegen. Die nahe gelegene Flensburger Förde ist ein international bekanntes und beliebtes Segel- und Freizeitrevier und dient mit Ihren zahlreichen Stränden gleichzeitig als Naherholungsgebiet.
Das benachbarte Flensburg ist Zentrum des deutsch-dänischen Grenzlandes. Die Stadt ist bis heute geprägt von Marine, Grenzhandel sowie Ihrer Geschichte als Rumstadt - und erfreut sich auch bei Touristen größter Beliebtheit. Die Universität und die Fachhochschule machen Flensburg zudem zu einem bedeutenden Hochschulstandort in der Region.
Über die A7 ist Flensburg direkt an den Fernverkehr nach Dänemark/Skandinavien sowie nach Hamburg angebunden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Holstein
Ansprechpartner
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Hauke Hansen
Langenhorner Chaussee 687/689
22848 Norderstedt
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 26.01.2024 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Harrislee auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
