Bild 1
EG großes Zimmer
EG Küche
OG Küche
OG Wohnzimmer
OG Badezimmer
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Tolle Gelegenheit! Ein- bis Zweifamilienhaus – auch Gewerbe möglich!
56337 Eitelborn
- 199.000 €
- Kaufpreis
- 144,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 391,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
ab sofort
Grundstücksgröße
391,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8218355
Anbieter-Objekt-Nr.
18662
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Eine seltene und zugleich interessante Gelegenheit bietet sich Ihnen hier in zentraler Ortslage von Eitelborn.
Aktuell teilt sie sich wie folgt auf:
Das Erdgeschoss wurde bis vor ein paar Jahren als Bäckerei mit Backstube genutzt. Es umfasst ca. 133 m² Fläche. Die Umwandlung in Wohnraum ist sehr gut möglich. Aber auch eine weitere gewerbliche Nutzung, beispielsweise als Büroräume etc. könnte erfolgen.
Eine fertige Wohnung erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² über das Ober- und Dachgeschoss des Hauses.
Das Obergeschoss beinhaltet neben einem großzügigen Badezimmer, Gäste-WC,
Hauswirtschaftsraum sowie 2 Zimmern auch einen schönen Balkon, der über den Wohn-Essbereich erreichbar ist.
Drei weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer beinhaltet das Dachgeschoss, welche über den dortigen Flur erreichbar sind.
Eine Menge Stauraum bietet sowohl der geräumige Speicher als auch der Bruchsteinkeller.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Dach wurde erst in 2003 erneuert. Die 2-fach verglasten Fenster stammen überwiegend aus 1989 und die Gaszentralheizung aus 1994. Bitte planen Sie vor Bezug noch umfangreiche Modernisierungen ein. Gerade das Erdgeschoss mit der ehemaligen Bäckerei bedarf einer größeren Sanierung.
Ein Highlight und im Preis inbegriffen befindet sich schräg gegenüber der Immobilie. Dort befinden sich zwei große Garagen mit Stellplätzen davor.
Ein Lieblingsort zum Entspannen und Wohlfühlen ist der schöne Garten hinter den Garagen. Ein echter Mehrwert für jede Familie.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zentraler Ortslage von Eitelborn.
Grundschule und Kindergarten befinden sich im Ort. Mit dem Bus kommt man sehr gut in das benachbarte Neuhäusel mit mehreren Geschäften, Arzt und Apotheke sowie in das Oberzentrum Koblenz.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Koblenz
Benjamin Ley
Friedrich-Ebert-Ring 53
56068 Koblenz
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
56283 Nörtershausen
Kaufpreis 395.000,00 €
56170 Bendorf
Kaufpreis 395.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.01.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Eitelborn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
