Ansicht Süd-West
Ansicht Nord-Ost
Ansicht
Ansicht Süd-Ost mit Terrasse
Küche
Esszimmer
Esszimmer
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Schlafzimmer OG
Badezimmer OG
Regenbogen
Winterlandschaft
traumhafter Ausblick im Winter
Winterlandschaft
Luftaufnahme
Einfamilienhaus mit ELW zwischen Freyung und Waldkirchen
94065 Waldkirchen
- 549.000 €
- Kaufpreis
- 214,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 1.299,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
549.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2001
Verfügbar ab
April 2024
Grundstücksgröße
1.299,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8217509
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/345-345/010204
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
"Hochwertiges Wohnhaus in sonniger, ruhiger Randlage sucht Familie."
- Baujahr lt. Energieausweis ca. 2001
- Gesamtwohnfläche ca. 214 m² (aufgeteilt auf 3 Ebenen)
- hochwertige und geschmackvolle Ausstattung
- lichtdurchflutete Räume und moderne Raumaufteilung
- liebevoll in den letzten Jahren renoviert (neues Bad EG, hochwertige
Parkettböden, Treppe vom Schreiner ins OG, neuer Anstrich Hausfassade, uvm.)
- zusätzlicher Kaminofenanschluss (Holz) in Küche/Wohn-/Essbereich
- sonnige und großzügige Süd-Ost Veranda mit traumhafter Aussicht
- Ölzentralheizung vorhanden; teilweise Fußbodenheizung
- Doppelgarage mit elektr. Torantrieb
- Einliegerwohnung im voll unterkellerten Wohnhaus möglich
- Regenwasserzisterne (ca. 6 Kubikmeter) vorhanden
- ca. 1.299 m² großes Grundstück in sehr schöner und absolut ruhiger Dorfrandlage
- mehrmals wöchentlich (Mo., Do., Sa.) ist ein Bäcker-Verkaufswagen mit
sämtlichen Backwaren und frischen Bauerneiern vor Ort
- verfügbar ab April 2024
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage vorhanden
Sonstige Angaben
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Zur Stadt Waldkirchen sind es ca. 8 km und und die Kreisstadt Freyung liegt nur ca. 4 km entfernt. Die Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau ist ca. 35 km entfernt und über die B12 mit dem Auto oder Bus zu erreichen.
Die Städte Waldkirchen und Freyung verfügen über eine hervorragende touristische Infrastruktur, sowie zahlreiche Hotels, einen Kletterpark, Eissporthallen, Hallen- und Freibäder.
Die hohe Lebensqualität resultiert neben dem herausragenden Freizeitangebot, auch aus dem sehr guten Angebot an Schulen, Kindergärten, einer hervorragenden und überregionale bekannten Einzelhandelsstruktur, sehr guter Verkehrsanbindungen, vielfältiger und hochwertiger Gastronomie.
Nähere Informationen erhalten Sie auf den Web-Sites der Stadt Waldkirchen/Stadt Freyung unter
www.waldkirchen.de oder www.freyung.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Freyung-Grafenau
Johanna Seibold
Marktplatz 18
94065 Waldkirchen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 25.01.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Waldkirchen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
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