2-Familienhaus mit 3 Garagen - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein freistehendes 2-Familienhaus mit einem Geschoss und Keller. Das Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von 142 m² und eine Nutzfläche von 81 m². Es wurde im Jahr 1963 erbaut, das Dachgeschoss wurde im Jahr 1980 ausgebaut und das Badezimmer im Dachgeschoss im Jahr 1986 modernisiert. Die Fenster wurden von 1998 bis 2001 erneuert und die Fassade sowie die Außentreppe wurden 2010.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, zwei Kellerräume, eine Waschküche, ein Heizungsraum, ein Öltanklagerraum und eine Garage. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, einen Vorraum mit Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Die Wohnfläche beträgt hierbei 79,5 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen überdachten Balkon. Die Wohnfläche beträgt hierbei 62,5 m².

Des Weiteren gehört zum Haus eine integrierte Garage und eine große Doppelgarage mit einer oberen Terrasse auf dem Garagendach mit einer Nutzfläche von 44 m².

Seit 2021 steht das Wohnhaus leer und wird nicht genutzt. Es wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt, die im Jahr 2002 installiert wurde. Das Gebäude befindet sich im Erdgeschoss und Dachgeschoss in einem dem Baujahr entsprechend ordentlichen Zustand. Im Keller sind jedoch viele feuchte Flecken auf dem Boden und den Wänden zu sehen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 325.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 227.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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Sonstige Angaben

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