Kaufpreis
395.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1913
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
525,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8216861
Anbieter-Objekt-Nr.
124536
Bonitätsauskunft
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/stilvolles-einfamilienhaus-mit-tollem-gartengrundstueck-124536/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lülsdorf und Ranzel sind zwei benachbarte Stadtteile von Niederkassel. Die Stadt Niederkassel liegt am rechten Rheinufer im Rhein-Sieg-Kreis zwischen den Großstädten Köln und Bonn sowie der Kreisstadt Siegburg. Mit aktuell rund 41.000 Einwohner:innen zählt Niederkassel zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt am Rhein bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über ein großzügig ausgebautes Busliniennetz ermöglichen ein rasches Vorankommen nach Köln, Bonn, Troisdorf oder Siegburg. Die Autobahnen A59 und A565 sind direkt und schnell erreicht.
Unweit des Rheins gelegen, sind die Stadtteile Lülsdorf und Ranzel die aufstrebenden Gebiete in Niederkassel. Neue Wohngebiete mit einer stetig wachsenden Einwohnerzahl zeugen von der sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Besonders das Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften und einer der drei Filialen der Kreissparkasse Köln gestalten diese beiden Stadtteile so attraktiv. Das Schulzentrum Nord mit seinen weiterführenden Schulen wird aktuell erweitert. Zudem finden sich vor Ort diverse Kitas und Grundschulen.
Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Die vielen Ortsvereine laden zu einem bunten Potpourri an Musikveranstaltungen und Ausstellungen ein: Im gesamten Jahr wird ein abwechslungsreiches Programm geboten. Schöne Spaziergänge genießen Sie nicht nur entlang des Rheins, sondern auch in der weitläufigen Feldlandschaft.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
KSK-Immobilien GmbH
Frank Lürenbaum
Oberstraße 15-17
53859 Niederkassel
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 24.01.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Niederkassel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.