Kaufpreis
395.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1944
Grundstücksgröße
723,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8216063
Anbieter-Objekt-Nr.
128217NW
Bonitätsauskunft
Zum Verkauf steht dieses elegante Zweifamilienhaus, das ein besonderes Ambiente bietet.
Die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 215 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 723 m² und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder sowie 2 Gäste-WC.
Das im Jahr 1944 massiv errichtete Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine gehobene Ausstattungsqualität.
Im Jahr 1995 erfolgte ein zweigeschossiger Anbau, der das Raumangebot erweiterte.
Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich das Anwesen ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus.
Die großzügige Terrasse in Südausrichtung sowie eine große Loggia im Dachgeschoss lädt zum Ausklingen von langen, lauen Sommerabenden ein.
Das durch einen separaten Zugang begehbare Untergeschoss bietet Ihnen neben 4 Kellerräumen einen vielseitig nutzbaren Lagerbereich für Gewerbe oder Hobby.
Quintessenz: Mit dieser einzigartigen Immobilie erfüllen Sie sich den Traum von gehobenen Wohnen und einer ruhigen aber dennoch zentralen Umgebung !
GRUNDSTÜCK:
+ ca. 723 m²
+ Doppelgarage mit Zugang zum Lager
+ ruhige Lage
IMMOBILIE:
+ Baujahr ca. 1944
+ Massivbauweise
+ Wohnfläche ca. 215 m²
+ Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung
+ Gas-Zentralheizung
RAUMPROGRAMM:
+ UG: Eingangsbereich, Lager/Werkstatt, 4 Kellerräume, Gäste-WC
+ EG: 4 Zimmer, Tageslichtbad, Küche, Terrasse, Flur
+ DG: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon, Flur
IHRE IMMOBILIENPROFIS VOR ORT
+ Kaufen oder Verkaufen, Mieten oder Vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
+ Professionelle Immobilienbewertung
+ Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
+ Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung
LBS ImmobilienCenter Südwestfalen
Bismarckstr. 15, 57076 Siegen, Tel. (0271) 7700970 www.lbs-siegen.de
Poststr. 12, 57319 Bad Berleburg, Tel. (02751) 3723 www.lbs-bad-berleburg.de
Kölner Str. 39, 57439 Attendorn, Tel. (02722) 4078 www.lbs-attendorn.de
Hundemstraße 53, 57368 Lennestadt, Tel. (02722) 4078 www.lbs-lennestadt.de
Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Der Ferienort Fleckenberg im Hochsauerland liegt im oberen Lennetal, an der Mündung des kristallklaren Latropbaches. Schiefergedeckte Fachwerk- und Bauernhäuser prägen das Ortsbild Fleckenbergs.
Schmucke familiengeführte Hotels und Gasthöfe mit guter Gastronomie und gemütliche Ferienwohnungen bieten ein vielfältiges Unterkunftsangebot für Urlauber.
Als Ausgangspunkt zu drei Tälern, Latrop-, Lenne- und Uentroptal, bietet Fleckenberg ca. 120 km gut ausgebaute und ausgewiesene Spazier- und Wanderwege. Mehrere gezeichnete Zuwege führen direkt zum Rothaarsteig. Entdecken Sie Fleckenbergs schönste Seiten auf der ca. 10 km langen Golddorf-Route, die aussichtsreich um das Dorf führt. Im Winter werden bei zu 30 km Winterwanderwege gebahnt.
Fleckenberg bietet mit dem SauerlandRadring, der Kinderland-Trekkingroute und der Lenneroute einen guten Einstieg in das Radwegenetz.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Christoph Bald
Poststraße 12
57319 Bad Berleburg
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.01.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Schmallenberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.