Kaufpreis
345.000,00 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Grundstücksgröße
177,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8214551
Anbieter-Objekt-Nr.
501982
Bonitätsauskunft
MFH mit 4 Wohnungen
Die Grundstückgröße beläuft sich auf 177 m².
Das Wohnhaus umfasst vier abgeschlossene Wohnungen, je eine Einheit pro Etage.
Die Wohnungen sind vollständig vermietet.
Die Heizungsanlage im Wohnhaus wurde im Jahr 2021 komplett erneuert. Es wurde eine Viessmann Vitocrossal 300 mit 35 KW verbaut.
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 151,7 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: E
Bruttomietrendite = (Jahreskaltmiete/Kaufpreis) x 100
(23.232,00/ 345.000) x 100 = 6,73
Flur 13
Flurstück 98/0
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Gotha. Gotha ist eine historische Kleinstadt mit viel Kultur.
Umweit von dem Objekt finden Sie eine kleine Bäckerei, ein Norma sowie eine Eisdiele welche den täglichen Bedarf wunderbar abdecken. Zum Schlosspark und in die Altstadt sind Sie nur einige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto in größere Städte zu gelangen sollte kein Problem darstellen, da die Autobahn von der Gayerstraße schnell zu ereichen ist. Die ÖPNV Anbindung liegt ebenso unweit des Wohnhauses.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
HONNEF-Immobilien Gotha GbR
Ansprechpartner
HONNEF Immobilien
HONNEF Immobilien
Arnoldiplatz 5
99867 Gotha
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.01.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Gotha auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.