Katharinenstraße 1
Grundriss Keller
Grundriss EG
Grundriss 1. & 2. OG
Grundriss DG
Rückansicht
Hauseingang
Heizungsanlage
Keller
Treppenhaus
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus zu verkaufen
99867 Gotha
- 295.000 €
- Kaufpreis
- 415,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 13
- Zimmer
- 251,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
295.000,00 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1910
Grundstücksgröße
251,00 m²
Anzahl Bäder
4
Anzahl Balkone
4.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8214549
Anbieter-Objekt-Nr.
501980
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
MFH mit 4 Wohnungen
Das Mehrfamilienhaus in der Katharinenstraße 1 wurde im Jahr 2002 saniert.
Hierbei wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut.
Die Heizungsanlage - Viessmann Vitogas 100 mit 35 KW- stammt aus dem Jahr 2003.
Das Haus ist in einer Holzfachwerkkonstruktion errichtet. Neue Wände wurden als Gipskartonständerwände gesetzt.
Sonstige Angaben
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 151,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Bruttomietrendite = (Jahreskaltmiete/Kaufpreis) x 100
(19.724,40/ 295.000) x 100 = 6,68
Die Wohnfläche beträgt 350m².
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten und gut etablierten Wohngegend, nur wenige Minuten von Einkaufszentren, Schulen, Parks und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die exzellente Anbindung macht das Objekt sowohl für Familien als auch für Berufspendler äußerst attraktiv.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
HONNEF-Immobilien Gotha GbR
Ansprechpartner
HONNEF Immobilien
Mandy Brendel
Arnoldiplatz 5
99867 Gotha
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