Charmantes Einfamilienhaus mit schönem Biogarten..

Objektbeschreibung

Im Jahr 1960 wurde dieses freistehende und ruhig gelegene Einfamilienhaus auf dem ca. 826 m² großen Grundstück errichtet.

Die Immobilie überzeugt mit einer optimalen Aufteilung und präsentiert sich als wahres Platzwunder. Insgesamt stehen Ihnen ca. 97 m² Wohnfläche zur Verfügung. Zusätzlich bietet das Kellergeschoss ausreichend Lagerflächen, Platz für Ihre Hobbys und eine Waschküche.

Das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden Flurbereich, eine Küche mit kleiner Sitzecke und direkten Zugang in den Garten sowie ein Gäste-WC. Zudem bietet das Wohn-/Esszimmer mit Kamin nicht nur Gemütlichkeit, sondern auch einen herrlichen Blick in den Garten.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei großzügige und helle Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das Badezimmer mit Dusche ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit schönen Holzböden ausgestattet.

Der große und nicht einsehbare Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Hier können Sie die Natur genießen und Ihre grüne Oase gestalten.

Für Ihre Fahrzeuge ist eine Garage vorhanden.

Im Jahr 2014 wurde das Gebäude in Teilbereichen saniert. Die Immobilie wird z. Zt. durch die Eigentümer bewohnt und nach Vereinbarung bezugsfrei übergeben.

Diese charmante Immobilie kombiniert die Vorzüge einer guten Aufteilung mit einem gepflegten Ambiente und bietet die Möglichkeit, ein gemütliches und zeitgemäßes Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin, um diese tolle Immobilie kennenzulernen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Gasherd
- Schuppen und Holzunterstand
- separater Kellereingang
- Energieausweis ist beantragt
- Markise
- Rollläden

Freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960:

- ca. 97 m² Wohnfläche;
- ca. 50 m² Nutzfläche im Kellergeschoss;
- Keller mit Lagerräumen, Waschküche und Heizung;
- gepflegte Holzböden;
- Kamin im Wohnzimmer;
- Terrasse mit Südausrichtung;
- großzügiger Garten mit schönem Baumbestand;
- Sanierungen in 2014: Leitungen & Elektrik, Hauseingangstür, teilweise Kunststofffenster, Heizung, Kamin;
- Einzelgarage.

Sonstige Angaben

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.

Die Kolleginnen und Kollegen der LBS NordWest, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.

Nicht umsonst wird die LBS NordWest beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das Focus-Testsiegel.

Rufen Sie uns an, denn

wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de