Gesamteindruck
Vorderansicht
Zweiter Eingang Erdgeschoss
Wohnbereich Erdgeschoss
Wohnbereich Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Zimmer Obergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Entdecken Sie die Möglichkeiten in Werne
44894 Bochum
- 229.000 €
- Kaufpreis
- 120,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5.5
- Zimmer
- 493,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
229.000,00 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1939
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
493,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8214435
Anbieter-Objekt-Nr.
17247
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
- Ideal für Familien
- Mit zwei Wohneinheiten oder
- Als Einfamilienhaus nutzbar
- Individuelles Gestaltungspotential
- Modernisierungsbedürftig
- Zusätzliche Nutzflächen im DG
- Gas-Zentralheizung
- Garten- und Terrassenflächen
- Keller
- Zeitnaher Bezug möglich
- Gute Verkehrsanbindung
- Attraktive Infrastruktur
Sonstige Angaben
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr, zu den Grundrissen aller Geschosse oder eine Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, für die angegebenen Wohnfläche sowie die Baurechtmäßigkeit und die Maßstabstreue der dargestellten Grundrisse übernommen werden. In der vorhandenen Bauakte sind lediglich Unterlagen zu den Nebengebäuden, nicht jedoch zum Haupthaus, aufzufinden. Eine entsprechende Negativbescheinigung der Stadt Bochum liegt vor.
Lagebeschreibung
Der Bochumer Stadtteil Werne liegt am östlichen Stadtrand, angrenzend an Dortmund-Lütgendortmund, und ist sechs Kilometer von der Bochumer Innenstadt entfernt. Der Stadtteil hat einen ländlichen bis kleinstädtischen Charakter und viele abwechslungsreiche Wohnlagen aufzuweisen. Der ehemalige Zechenstandort ist Industrieromantik pur. Die attraktive Nahversorgung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben im Bereich des Werner Hellwegs sprechen für sich. Ebenfalls sind zahlreiche namhafte Verbrauchermärkte und der Ruhr Park Bochum in unmittelbarer Nähe.
Die Willy-Brand-Gesamtschule bietet ca. 1.300 Schülern die Möglichkeit, verschiedene Schulabschlüsse zu erlangen. Aufgrund der zentralen Lage von Werne ist die Verkehrsanbindung an zwei Autobahnen (A40 und A43) sowie durch die Bundesstraße 235 als optimal zu bezeichnen. Auch der ÖPNV ist überdurchschnittlich gut ausgebaut, diverse Buslinien führen durch den Stadtteil. Im benachbarten Bochum-Langendreer gibt es zwei S-Bahnhaltestellen der Linie S 1 Dortmund-Düsseldorf.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Sarah Dünnebake
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.01.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bochum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.05.2024 aktualisiert.
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