Kaufpreis
365.000,00 €
Käuferprovision
2,5 % inkl.gesetzlicher MwSt.
Baujahr
1963
Grundstücksgröße
3.209,00 m²
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8213639
Anbieter-Objekt-Nr.
4003
Bonitätsauskunft
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 3209 qm großen Grundstück in Wuppertal-Vohwinkel in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet. Bei dem Objekt handelt es sich um ein ursprünglich ca. 1890 erbautes Fachwerkhaus, welches ca. 1963 um einen Anbau zu zwei Doppelhaushälften erweitert wurde. Beide Haushälften sind sanierungsbedürftig und verfügen über eine einfache Ausstattungsqualität. Die Immobilie ist ideal für Interessenten, die die Möglichkeit haben, Sanierungsarbeiten durchzuführen und hier den Traum vom Landleben verwirklichen möchten.
Das Haupthaus ( von ca.1890 ) hat eine Wohnfläche von ca. 145 qm und ist vermietet. Die Mieter haben ein lebenlanges Wohnrecht.
Aufteilung Haupthaus
EG - Diele/ Flur - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Arbeistzimmer - Gästezimmer - Wohnküche - Bad
DG - Flur - großzügiges Wohnzimmer - Schlafzimmer - Esszimmer / Küche – Bad
Der Anbau ( von ca. 1963 ) hat eine Wohnfläche von ca. 105 qm und ist leerstehend.
Aufteilung Anbau
EG - Diele/ Flur - Wohn-/ Esszimmer - Wintergarten - Küche - Gäste WC
OG- zwei Schlafzimmer - Ankleidezimmer - Dusch-/ Wannenbad
Weitere Informationen: Viessmann-Ölheizung Baujahr 2007 - Dusch-/ Wannenbad im Anbau, erneuert ca. 1995 - der Anbau ist voll unterkellert - das Haupthaus ist teilunterkellert (3 Kriechkeller) - auf dem Grundstück ist ein Wegerecht (Zufahrt) für die Anwohner der dahinter liegenden Wohneinheit eingetragen
Überzeugen Sie selbst von dem Potential dieser individuellen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf !
Das Objekt kann nach Absprache übernommen werden.
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Das Objekt liegt in dem ruhigen und idyllischen Wohnquartier Schöller-Dornap nördlich des Vohwinkler Ortszentrums und des Waldgebiets Osterholz in Wuppertal. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit. Die mit viel Grün geprägte Umgebung bietet neben zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten ideale Bedingungen für Naturliebhaber. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen usw. sind in kurzen Fahrdistanzen erreichbar. Die Anbindungen an die A46 und die Städte Solingen und Düsseldorf sind bequem erreichbar.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
m² Immobilien GmbH
Ansprechpartner
m² Immobilien Düsseldorf
Claudia Engelhardt
Uhlandstraße 10
40237 Düsseldorf
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 17.01.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wuppertal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.05.2024 aktualisiert.
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