Für Handwerker und Individualisten - interessante Immobilie mit viel Grundstück

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 3209 qm großen Grundstück in Wuppertal-Vohwinkel in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet. Bei dem Objekt handelt es sich um ein ursprünglich ca. 1890 erbautes Fachwerkhaus, welches ca. 1963 um einen Anbau zu zwei Doppelhaushälften erweitert wurde. Beide Haushälften sind sanierungsbedürftig und verfügen über eine einfache Ausstattungsqualität. Die Immobilie ist ideal für Interessenten, die die Möglichkeit haben, Sanierungsarbeiten durchzuführen und hier den Traum vom Landleben verwirklichen möchten.

Das Haupthaus ( von ca.1890 ) hat eine Wohnfläche von ca. 145 qm und ist vermietet. Die Mieter haben ein lebenlanges Wohnrecht.

Aufteilung Haupthaus
EG - Diele/ Flur - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Arbeistzimmer - Gästezimmer - Wohnküche - Bad
DG - Flur - großzügiges Wohnzimmer - Schlafzimmer - Esszimmer / Küche – Bad

Der Anbau ( von ca. 1963 ) hat eine Wohnfläche von ca. 105 qm und ist leerstehend.

Aufteilung Anbau
EG - Diele/ Flur - Wohn-/ Esszimmer - Wintergarten - Küche - Gäste WC
OG- zwei Schlafzimmer - Ankleidezimmer - Dusch-/ Wannenbad

Weitere Informationen: Viessmann-Ölheizung Baujahr 2007 - Dusch-/ Wannenbad im Anbau, erneuert ca. 1995 - der Anbau ist voll unterkellert - das Haupthaus ist teilunterkellert (3 Kriechkeller) - auf dem Grundstück ist ein Wegerecht (Zufahrt) für die Anwohner der dahinter liegenden Wohneinheit eingetragen.

Überzeugen Sie selbst von dem Potential dieser individuellen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf !

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Sonstige Angaben

Das Objekt kann nach Absprache übernommen werden.


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