***Saniertes Bauernhaus sucht neue Liebhaber***

Objektbeschreibung

Das mit viel Liebe zum Detail und zum Großteil im Jahre 2005 kernsanierte Bauernhaus sucht neue Eigentümer. Auf zwei Etagen bietet das Objekt insgesamt neun Zimmer, eine Wohnküche, zwei Bäder sowie ein Atelier mit Zugang zur Terrasse. Diese bietet einen idyllischen Ausblick auf die Wachsenburg und die zum Objekt gehörende Streuobstwiese. Zur Immobilie gehört ein Haupt- sowie ein Nebenhaus, welches zum Teil seit vielen Jahren nicht bewohnt wird. Es gibt keine getrennten Zähler, aber separate Eingänge. Die Trennung der beiden Objekte ist im Inneren kaum erkennbar. Ausbaureserve wäre daher in Zukunft noch vorhanden.
Die große Scheune, welche sich in einem baulichen guten Zustand befindet, erstreckt sich über zwei Etagen und ist teilweise unterkellert. Eine Nutzung für Tierliebhaber wäre aufgrund der dazugehörigen Streuobstwiese, welche direkt an das Objekt angrenzt, denkbar. Auch ein kleiner Handwerksbetrieb muss hier nicht an Lagerplatz sparen.

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Ausstattung

- Photovoltaikanlage 2008/2012
- Kernsanierung 2005 (Elektrik, Dämmung Fassade, Fenster, Unterspannbahn + Dämmung Dach)
- Scheune ca. 1930, teilunterkellert
- Heizung: Elektro, Holz, Kohle
- Heizung Elektro: Heizen, Klimatisieren, Entfeuchten
- zwei Schornsteine
- Vollbiologische Kläranlage 2015
- Tor & Zaun 2015
- das Objekt wird teilmöbliert übergeben

Sonstige Angaben

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