Johannesstraße 17
Grundstück hinter dem Haus
Grundrisse EG bis 2.OG
Grundriss DG
Wohnungsbeispiel
Dachgeschosswohnung
Beispiel Badezimmer
Beispiel Balkon
Straßenansicht
Lageplan
Mehrfamlienhaus mit 4 Wohnungen zu verkaufen
99867 Gotha
- 275.000 €
- Kaufpreis
- 290,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 15
- Zimmer
- 276,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
275.000,00 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1920
Grundstücksgröße
276,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8212647
Anbieter-Objekt-Nr.
501984
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
MFH mit 4 Wohnungen
Sie interessieren sich für ein Mehrfamilienhaus am Stadtrand der Residenzstadt Gotha.
Das Haus ist in vier Wohnungen aufgeteilt, wobei sich auf jeder Etage eine Wohnung befindet.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.
Ausreichend Parkmöglichkeiten gibt es parallel zur Straße.
Ausstattung
Die Wohnung haben unterschiedliche Ausstattungen. Im Zuge eines Mieterwechsels wurden notwendige Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Im Falle einer Renovierung wurden die Fußböden mit Laminat ausgestattet und die Zimmer teilweise frisch tapeziert.
Die Bäder sind aus den 90iger Jahren in neutraler, zeitloser weißer Fliesenoptik.
Die Heizungsanlage - Viessmann Vitocrossal 300 mit 60 KW- stammt aus dem Jahr 2017.
Sonstige Angaben
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 136,3 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1920
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Bruttomietrendite = (Jahreskaltmiete/Kaufpreis) x 100
(20.242,68/ 275.000) x 100 = 7,35
Die Mietpreise liegen im Einklang mit dem örtlichen Markt und spiegeln ein angemessenes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Das Grundstück hat ein Fläche von 276 m², bei einem Bodenrichtwert von 66,00 €/ m² ergibt sich somit ein Grundstückswert in Höhe von 18.216,00 €.
Flur 13
Flurstück 48/0
Lagebeschreibung
Die Johannesstraße ist eine Anliegerstraße, welche sich in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Gotha befindet. Den Gothaer Schlosspark und die Nähe zum alten Schlachthof bilden charakteristische Ziele in der Umgebung.
Der Bedarf des täglichen Lebens - wie Bäckerei, Fleischerei, Einkaufsmarkt, ..., werden in der unmittelbaren Umgebung erfüllt.
Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Bushaltestellen in der Uelleber Straße gewährleistet. Der Bahnhof liegt fussläufig etwa 15 Minuten entfernt.
Die Johannesstraße liegt etwas abseits des städtischen Trubels aber hat dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptstraßen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
HONNEF-Immobilien Gotha GbR
Ansprechpartner
HONNEF Immobilien
HONNEF Immobilien
Arnoldiplatz 5
99867 Gotha
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.01.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Gotha auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
