Ensembleansicht Wohnpark

Ensembleansicht Wohnpark

Detailansicht Eingangsportal

Detailansicht Eingangsportal

Gebäudeansicht (Norden)

Gebäudeansicht (Norden)

Grundrissskizze Kellergeschoss

Grundrissskizze Kellergeschoss

Diele mit Treppenhaus

Diele mit Treppenhaus

Haustechnik im Keller

Haustechnik im Keller

Wäschekeller

Wäschekeller

Fotolabor oder Abstellkeller

Fotolabor oder Abstellkeller

Heizungskeller

Heizungskeller

Vorratskeller

Vorratskeller

Werkkeller

Werkkeller

Freizeitkeller

Freizeitkeller

Grundrissskizze Erdgeschoss

Grundrissskizze Erdgeschoss

Windfang

Windfang

Diele mit Garderobe

Diele mit Garderobe

Gästebad

Gästebad

Küche

Küche

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Balkonterrasse

Balkonterrasse

Wohnbereich mit Kamin

Wohnbereich mit Kamin

Grundrissskizze Dachgeschoss

Grundrissskizze Dachgeschoss

Treppenhaus

Treppenhaus

Bad mit Wanne und Dusche

Bad mit Wanne und Dusche

Bad mit Lichtkuppel

Bad mit Lichtkuppel

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

HomeOffice

HomeOffice

Kamindiele

Kamindiele

Südansicht Wohnhaus im Hang

Südansicht Wohnhaus im Hang

Grundstück mit Ladeplatz

Grundstück mit Ladeplatz

Garagenanlage

Garagenanlage

Springe (Völksen): sehen, staunen, einziehen.

31832 Springe

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

295.000,00 €

Quadratmeter-Preis

2.497,88 € / m²

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1973

Verfügbar ab

kurzfristig verfügbar.

Balkon- bzw. Terrassenfläche

11,05 m²

Grundstücksgröße

1,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Luxus

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8212621

Anbieter-Objekt-Nr.

131340NI

Objektbeschreibung

Wie LBS in das denn?

Das Wohnhaus ist als Kettenhaus in den Südhang des Tönniesberges gebaut und bietet Platz für bis zu 4 Personen. Das ursprünglich als Feriendorf geplante Projekt erfreut sich bei seinen Bewohnern großer Beliebtheit. Um das Bauvorhaben überhaupt realisieren zu können, hat man die in sich autarken Häuser in WEG-Eigentum erstellt. Das sichert die Zuwegungen und das einheitliche Gesamtbild des Projektes.

Von der Balkonterrasse im Erdgeschoss des Hauses aus erleben sie die Vielfalt der Jahreszeiten in nie gekannter Intensität.

Weil die Zuwegung am Hang und das Wohnmfeld autofrei sind, gibt es verschiedene Garagenhöfe in der Nähe (230 Meter). Eine der Garagen gehört zum Kaufumfang.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Autofreies Wohnumfeld.

Das Haus wurde laufend modernisiert und technisch umfangreich erneuert. Bis auf die Teppichböden im Dachgeschoss und einfache Malerarbeiten ist das Objekt auf einem guten Niveau bezugsfertig.

Der helle und großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Küche im Erdgeschoss prägen das besondere Wohngefühl des Hauses. Gästebad, Windfang und Garderobe ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Die Schlafräume und das Bad liegen im Dachgeschoss. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Durch die eingeschossige Bauweise sind die Deckenhöhen im Keller- und Dachgeschoss zwischen 205 und 217 cm. Für sehr große Personen kann es zu Einschränkungen kommen.

Sonstige Angaben

Möchten Sie Ihre Wohnung verkaufen oder kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Nutzen Sie unsere Kundennähe für Ihre Ziele. Dieser Vorteil wird besonders deutlich, wenn man überlegt, dass etwa 70 bis 80 % der Immobilien in einem Radius von unter 5 Kilometern einen neuen Käufer finden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn wir Ihre vollständigen Kontaktdaten erhalten. Eine Immobilie ist ein „Produkt“, welches nicht nur einen erheblichen Vermögenswert darstellt, es ist oft auch etwas Persönliches und Privates. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir Details nur an Personen weitergeben, die wir auch kennen. Das haben wir unseren Auftraggebern so versichert. Ihnen sichern wir zu, dass wir Ihre Kontaktdaten nicht ungefragt zu Werbezwecken an Dritte weitergeben.

Vielen Dank.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Mit der B 217 und der S-Bahnlinie 5 verfügt Völksen über eine sehr gute verkehrliche Anbindung nach Springe (5 Min.) und in die Landeshauptstadt Hannover (25 Min.).

Völksen bietet eine eigene Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Im Ort befinden sich Volksbank, Postshop, Discounter, Bäcker, Fleischer, Apotheke und für die „Nachwachsenden“ Spielplätze, Sportanlagen, KiTa, Kindergarten und eine Grundschule.

Wer es gern etwas geselliger bevorzugt, der findet in den zahlreichen Vereinen des Ortes schnell Anschluss.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH NordWest

Ansprechpartner
LBS Gebietsleitung
Andreas Bank
Hildesheimer Str. 280
30519 Hannover

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.01.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Springe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.04.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.