Kaufpreis
295.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.497,88 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
kurzfristig verfügbar.
Balkon- bzw. Terrassenfläche
11,05 m²
Grundstücksgröße
1,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Luxus
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8212621
Anbieter-Objekt-Nr.
131340NI
Bonitätsauskunft
Wie LBS in das denn?
Das Wohnhaus ist als Kettenhaus in den Südhang des Tönniesberges gebaut und bietet Platz für bis zu 4 Personen. Das ursprünglich als Feriendorf geplante Projekt erfreut sich bei seinen Bewohnern großer Beliebtheit. Um das Bauvorhaben überhaupt realisieren zu können, hat man die in sich autarken Häuser in WEG-Eigentum erstellt. Das sichert die Zuwegungen und das einheitliche Gesamtbild des Projektes.
Von der Balkonterrasse im Erdgeschoss des Hauses aus erleben sie die Vielfalt der Jahreszeiten in nie gekannter Intensität.
Weil die Zuwegung am Hang und das Wohnmfeld autofrei sind, gibt es verschiedene Garagenhöfe in der Nähe (230 Meter). Eine der Garagen gehört zum Kaufumfang.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Autofreies Wohnumfeld.
Das Haus wurde laufend modernisiert und technisch umfangreich erneuert. Bis auf die Teppichböden im Dachgeschoss und einfache Malerarbeiten ist das Objekt auf einem guten Niveau bezugsfertig.
Der helle und großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Küche im Erdgeschoss prägen das besondere Wohngefühl des Hauses. Gästebad, Windfang und Garderobe ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Die Schlafräume und das Bad liegen im Dachgeschoss. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Durch die eingeschossige Bauweise sind die Deckenhöhen im Keller- und Dachgeschoss zwischen 205 und 217 cm. Für sehr große Personen kann es zu Einschränkungen kommen.
Möchten Sie Ihre Wohnung verkaufen oder kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Nutzen Sie unsere Kundennähe für Ihre Ziele. Dieser Vorteil wird besonders deutlich, wenn man überlegt, dass etwa 70 bis 80 % der Immobilien in einem Radius von unter 5 Kilometern einen neuen Käufer finden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn wir Ihre vollständigen Kontaktdaten erhalten. Eine Immobilie ist ein „Produkt“, welches nicht nur einen erheblichen Vermögenswert darstellt, es ist oft auch etwas Persönliches und Privates. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir Details nur an Personen weitergeben, die wir auch kennen. Das haben wir unseren Auftraggebern so versichert. Ihnen sichern wir zu, dass wir Ihre Kontaktdaten nicht ungefragt zu Werbezwecken an Dritte weitergeben.
Vielen Dank.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Mit der B 217 und der S-Bahnlinie 5 verfügt Völksen über eine sehr gute verkehrliche Anbindung nach Springe (5 Min.) und in die Landeshauptstadt Hannover (25 Min.).
Völksen bietet eine eigene Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Im Ort befinden sich Volksbank, Postshop, Discounter, Bäcker, Fleischer, Apotheke und für die „Nachwachsenden“ Spielplätze, Sportanlagen, KiTa, Kindergarten und eine Grundschule.
Wer es gern etwas geselliger bevorzugt, der findet in den zahlreichen Vereinen des Ortes schnell Anschluss.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH NordWest
Ansprechpartner
LBS Gebietsleitung
Andreas Bank
Hildesheimer Str. 280
30519 Hannover
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.01.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Springe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.