415.000 €: Kaufpreis

525,00 m²: Wohnfläche (ca.)

16: Zimmer

370,00 m²: Grundstück

Johannesstraße 15

Johannsstraße Straßenansicht

Grundrisszeichnung

Lageplan im Straßennetz

Beispiel Ausstattung Wohnung

Bäder

Küchen

Dachgeschosswohnung

Wohnung im DG

415.000 €: Kaufpreis

525,00 m²: Wohnfläche (ca.)

16: Zimmer

370,00 m²: Grundstück

Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen zu verkaufen

99867 Gotha

415.000 €: Kaufpreis

525,00 m²: Wohnfläche (ca.)

16: Zimmer

370,00 m²: Grundstück

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

415.000,00 €

Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.

Baujahr

1920

Grundstücksgröße

370,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8211107

Anbieter-Objekt-Nr.

501983

Services

Umzugskosten

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Objektbeschreibung

MFH mit 7 Wohnungen

Sie interessieren sich für ein Mehrfamilienhaus am Stadtrand der Residenzstadt Gotha. Das Haus in sieben Wohnungen aufgeteilt, je zwei pro Etage +DG.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Die Wohnung haben unterschiedliche Ausstattungen. Im Zuge eines Mieterwechsels wurden notwendige Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Im Falle einer Renovierung wurden die Fußböden mit Laminat ausgestattet und Zimmer teilweise frisch tapeziert.
Die Bäder sind aus den 90iger Jahren in weißer Fliesenoptik.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1920
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 105,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Bruttomietrendite = (Jahreskaltmiete/Kaufpreis) x 100

(27.768,00/ 415.000) x 100 = 6,69

Das Grundstück hat ein Fläche von 370 m², bei einem Bodenrichtwert von 66,00 €/ m² ergibt sich somit ein Grundstückswert in Höhe von 24.420,00 €.

Flur 13
Flurstück 49/0

Die Heizungsanlage im Wohnhaus wirdin den kommenden Wochen erneuert. Es wird eine Viessmann Vitocrossal 300 mit 45 KW verbaut.

Kontaktdaten

Anbieter

HONNEF-Immobilien Gotha GbR

Ansprechpartner

HONNEF Immobilien
HONNEF Immobilien
Arnoldiplatz 5
99867 Gotha

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Johannesstraße ist eine Anliegerstraße und befindet sich unweit des Gothaer Schlossparks in der Nähe des alten Schlachthofs.
Der Bedarf des täglichen Lebens - wie Bäckerei, Fleischerei, Einkaufsmarkt, ..., werden in der unmittelbaren Umgebung erfüllt.
Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Bushaltestellen in der Uelleber Straße gewährleistet. Der Bahnhof liegt fussläufig etwa 15 Minuten entfernt.