Wohnen und Gewerbe - hier ist viel möglich!

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus und Gewerbeimmobilie bieten viele Möglichkeiten der Nutzung! Einfach über den Kontaktbutton das vollständige Expose anfordern.

Zwei sehr schöne Objekte auf einem spektakulären Grundstück.
Zur Anlage gehören das moderne Wohnhaus im Bungalowstil mit Wintergarten, Gartenhaus, Erdkeller, Sitzecke, Feuerstelle und Garage sowie das Gewerbegebäude mit Doppelcarport und Garage.
Zusätzlich gibt es auf dem herrlichen Grundstück ein Gewächshaus und eine große Garage in Leichtbauweise.
Das Wohnhaus wurde 2001 erbaut und 2010 um den Wintergarten mit Kamin (Kachelofen) erweitert. Im Haus gibt es eine Wohnküche, incl. Einbauküche mit Zugang zur Terrasse, ein großes Wohnzimmer mit dem Wintergarten, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Gäste- oder Kinderzimmer, einen Flur mit Einbauschränken sowie ein großes Bad mit ebenerdiger Dusche, Wanne und Sauna.
Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die Fernwärmeanlage und der Speicher für Warmwasser über Solar.
Das Gartenhaus verfügt über ein Zimmer mit Kachelofen, ein Bad mit Dusche und WC sowie eine kleine Küche. Zusätzlich gibt es einen gemauerten Räucherofen mit Grill vor dem Gartenhaus.
Der Erdkeller bietet viel Platz für Vorräte und die Kühltruhe.
Auf dem großen Grundstück befindet sich noch eine überdachte Feuerstelle und viele Obstbäume mit herrlichen Früchten. Hier ist ausreichend Platz für die Freizeitgestaltung in der Natur.
Das Gewerbeobjekt in massiver Bauweise mit Holzverkleidung bietet viele Möglichkeiten der Nutzung. Zur Zeit befindet sich ein voll ausgestattetes Bistro (Gaststätte) mit Küche, Lager, WC für Damen und Herren, Gastraum mit Tresen und einem großem Saal in dem Gebäude. Der Umbau vom Handwerksbetrieb zum Bistro erfolgte von 2000 bis 2001. Die komplette Einrichtung ist im Preis enthalten. Die Heizung läuft über Fernwärme.
Eine Nutzung als Lager mit Büro und Aufenthaltsraum oder Ausstellungsfläche bieten sich ebenfalls an. Durch die breite Zufahrt, die Garage und den Doppelcarport ist das Objekt ideal für Handwerksbetriebe aller Art geeignet. Auf dem großen Grundstück mit separater Zufahrt von hinten besteht weitere Lagermöglichkeit.
Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall, bitte klären Sie vorab die Finanzierung.
Den Preis finden Sie im WebExpose unter Dokumente.

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Ausstattung

Wohnhaus im Bungalowstil - massive Bauweise - alle Räume ebenerdig
Dach - Dachziegel (engobierter Ton) - mit Solar
Fenster - Kunststoff mit Isolierglas und eingebautem Fliegengitter
Fußböden - Fliesen, teilweise Fußbodenheizung
Einbauküche, Wintergarten, Bad mit Sauna, Fernwärme, Terrassen
Garage - Holzbauweise
Gewerbeeinheit - massive Bauweise mit Holzverkleidung - Baujahr 1950, Umbau 2000 bis 2001
Dach - Dachziegel
Fenster - Kunststoff mit Isolierglas
Fußböden - Fliesen
komplette Einrichtung im Kaufpreis enthalten
Garage, Doppelcarport
auf dem Grundstück - Gartenhaus, Erdkeller massiv, Sitzecke, Feuerstelle, Gewächshaus und große Garage in Leichtbauweise
Die Energieausweise für beide Objekte liegen vor und können nach Anforderung im Web-Exposee eingesehen werden.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.