Kaufpreis
980.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1959
Verfügbar ab
sofort
vermietbare Fläche
541,00 m²
Grundstücksgröße
1.087,00 m²
Anzahl Bäder
7
Anzahl Stellplätze
8
Portal-Objekt-Nr.
H8210095
Anbieter-Objekt-Nr.
32640
Bonitätsauskunft
Das hier beschriebenen Wohn- und Geschäftshaus wurde 1959 unter einem ausgebauten Satteldach errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Sparkassenfiliale mit einer Gewerbefläche von ca. 97 m². Sie wird über eine Gastherme mit Wärme versorgt. Des Weiteren verteilen sich sieben Wohnungen über drei Etagen. Sechs von ihnen werden mit Öl-Einzelöfen beheizt, eine Wohnung mit einem Gas-Einzelofen. Ein Fernwärmeanschluss ist im Haus vorhanden. Vor ca. 10 Jahren wurden Kunststoff-Isolierglasfenster eingebaut. Das Gebäude ist voll unterkellert.
Die einzelnen Etagen sind über eine Steintreppe erreichbar.
Ausstattung Untergeschoss:
• 13 Kellerräume
• Waschküche
• Trockenraum
Ausstattung Erdgeschoss:
• Rechts: Gewerbefläche ca. 97 m², als Sparkassenfiliale genutzt, KM: ca. 900,00 € + NK ca. 65,00 €
• Links: 4-Zim.-Whg., 85 m², mit EBK?, Terrasse, KM: 490,00 € + NK 70,00 €
Ausstattung Obergeschoss:
• Rechts: 3- Zim.-Whg., 65 m², mit EBK?, Balkon und Keller, KM: 350,00 € + NK 70,00 €
• Mitte: 1 Zim.-Whg., 43 m², mit EBK?, Balkon und Keller, KM: 350,00 € + NK 50,00 €
• Links: 4-Zim.-Whg, 85 m², mit EBK?, Balkon und Keller, KM: 400,00 € + NK 70,00 €
Ausstattung Dachgeschoss:
• Rechts: 3- Zim.-Whg., 65 m², mit EBK? und Keller, KM: 300,00 € + NK 60,00 €
• Mitte: 1 Zim.-Whg., 40 m², mit EBK? und Keller, KM: 195,00 € + NK 25,00 €
• Links: 3-Zim.-Whg, 75 m², mit EBK?, KM: 420,00 € + NK 70,00 €
Die jährlichen Mieteinnahmen (Kaltmiete) belaufen sich auf ca. 41.000,00 €.
Zu diesem Wohn- und Geschäftshaus gehören außerdem drei Garagen und fünf Pkw-Stellplätze.
Die Immobilie steht Ihnen kurzfristig zur Verfügung.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vermietet
- Balkon
- Keller
- attraktive Lage
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich nahe der Innenstadt und in westlicher Höhenlage von Schwäbisch Hall, im beliebten Stadtteil Reifenhof. Alles zum täglichen Leben Notwendige finden Sie in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Arztpraxen und Apotheke. Die Schwäbisch Haller Innenstadt sowie der Bahnhof Hessental sind mit der Stadtbuslinie 1 schnell erreichbar.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Michael Eisebraun
Sparkassenplatz 7
74523 Schwäbisch Hall
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.01.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Schwäbisch Hall auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.