Laden im EG
Hausansicht
Wohnzimmer OG Wohnung
Ausblick Wohnzimmer
Kinderzimmer OG Wohnung
Kinderzimmer OG Wohnung
Kinderzimmer OG Wohnung
Kinderzimmer OG Wohnung
Kinderzimmer OG Wohnung
Küche OG Wohnung
Flur OG Wohnung
Badezimmer OG Wohnung
WC OG Wohnung
Flur OG Wohnung
Treppenhaus
Hausansicht
2-Familienhaus im Zentrum mit Laden und viel Lagerraum
71106 Magstadt
- 345.000 €
- Kaufpreis
- 143,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 113,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
345.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1948
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
113,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teilsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8209477
Anbieter-Objekt-Nr.
4584
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Unweit des Zentrums von Magstadt liegt dieses vielfältige Fachwerkhaus.
Das Objekt wurde die letzten Jahre teilweise bereits saniert. Die letzte Maßnahme war 2022 der Fassadenanstrich auf der Südseite.
Aufgeteilt ist das Haus folgendermaßen:
UG: Gewölbekeller, ideal für Liebhaber und eine tolle Lagermöglichkeit (Lebensmittel aufgrund idealer Klimabedingungen), zudem viele weitere Abstellräume (auch als Werkstatt geeignet). Eine Einzelgarage (für Kleinwagen) kann nach einem einfachen Rückbau wieder voll genutzt werden
EG: Vermietete Gewerbeeinheit mit Laden (Café mit französischem Feingebäck) ca. 31 m².
OG: 4-Zimmer-Wohnung ca. 81 m², leerstehend, mit Tageslichtbad und Dusche, WC separat, Einbauküche. Bereits saniert und bereit zur Neuvermietung oder Eigennutzung
DG: 3-Zimmer-Wohnung ca. 62 m², vermietet seit 01.06.99.
Bühne bzw. Dachboden: Leer und mit Umbau- bzw. Ausbaupotenzial
Durch die vielfältige Nutzungsmöglichkeit und gute Lage können Sie hier in ein interessantes Objekt investieren.
Ausstattung
- Öl Einzelöfen
- Gewölbekeller
- Abstellräume
- Parkmöglichkeiten bis zu 2 Pkw vor der Haustüre (hintereinander)
- Garage im Haus (aktuell Lagerraum)
- 2 Einbauküchen (OG + DG Wohnung)
Lagebeschreibung
Magstadt ist eine Gemeinde vor den Toren der Landeshauptstadt Stuttgart und liegt zwischen Sindelfingen und Renningen. Die Wohnung befindet sich im Zentrum mit kurzen Wegen zu sämtlichen Dienstleistungen und Einkaufmöglichkeiten wie Bsp. Metzger, Friseur, Banken, Bäcker, Supermarkt, Gaststätten, Ärzte usw.
Die Bushaltestelle 746 ist wenige Meter vom Haus entfernt.
Magstadt liegt außerdem verkehrsgünstig angeschlossen an der B 464 und B 295.
In wenigen Gehminuten ist der Bahnhof mit der S-Bahn S60 entfernt. Zudem wird Magstadt noch durch die Buslinie 746 (Magstadt–Büsnau–Stuttgart Universität) bedient. S-Bahn und Buslinien sind in den Verkehrsverbund Stuttgart (VVS) integriert.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Böblingen
Christian Motz
Sindelfinger Straße 36
71069 Sindelfingen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 11.01.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Magstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.05.2024 aktualisiert.
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