Hausansicht Süd mit Garagen
Ansicht Süd
Hauszugang Süd
Hausansicht West
Vorgarten mit Zugang
Vorgarten Süd
Zimmer EG (ELW)
Wohnzimmer mit Kamin
Kinderzimmer OG
Schlafzimmer OG
Küche OG
Esszimmer
Bad OG
WC OG
Zimmer im Dachgeschoss
Zimmer im Dachgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Schnitt
Waldrandlage, Komplettsanierung oder Neubebauung ? Sie haben die Wahl !
71067 Sindelfingen
- 695.000 €
- Kaufpreis
- 191,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 693,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
695.000,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Verfügbar ab
Sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
24,00 m²
Grundstücksgröße
693,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8208803
Anbieter-Objekt-Nr.
6739
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen dieses Einfamilien-Wohnhaus mit Doppelgarage, in ruhiger Waldrandlage, im Stadtteil "Eichholz" am Ende einer Sackgasse gelegen, zum Kauf an. Die Ausstattung des Anwesens entspricht überwiegend dem Baujahr, daher sind Sanierungsmaßnahmen in größerem Umfang notwendig.
Ein Abriss in Verbindung mit einer Neubebauung ist auch denkbar. Für das Gebiet ist ein qualifizierter Bebauungsplan vorhanden. Dieser sieht folgende Nutzung vor:
- WR = Reines Wohngebiet
- I = eingeschossige Einfamilienhäuser
- GRZ = Grundflächenzahl 0,4
- GFZ = Geschossflächenzahl 0,4
- o = offene Bauweise
- Einzelhäuser = Satteldach 20° - 23°
- Kniestock < = 0,30 m
- Gebäudetiefe bis 15 m
- Baufenster für Nebengebäude Garagen (rot)
- nicht überbaubare Fläche Vorgarten (grün)
Eine weitere Grundstücksteilfläche mit 207 m², westlich von der Garage gelegen, ist von der Stadt Sindelfingen gepachtet. (siehe Lageplan)
Die Kreissparkasse handelt bei der Veräußerung des genannten Objektes als Testamentsvollstreckerin und nicht als Maklerin im Sinne des § 652 B. Auch wird die Kreissparkasse Böblingen als Testamentsvollstreckerin im eigenen Namen als Verkäuferin des Objektes auftreten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Doppelgarage
- Waldrandlage.
- Garten
Lagebeschreibung
Die große Kreisstadt Sindelfingen liegt in der Metropolregion Stuttgart und ist die größte Stadt im Landkreis Böblingen. Neben der Kernstadt gehören zu Sindelfingen noch die Stadtteile Maichingen, Darmsheim und ein Teil vom Flugfeld. Sindelfingen ist auf allen Verkehrswegen gut erreichbar. Die Stadt liegt unmittelbar an der A 81 (Nord-Südverbindung) sowie an der B 464 (Renningen-Reutlingen) und verfügt über mehrere Anschlussstellen. Der Flughafen Stuttgart ist kurzfristig erreichbar. Sindelfingen ist ein starker und dynamischer Wirtschaftsstandort. Die Struktur ist im Wesentlichen durch Automotiv, Maschinenbau und metallverarbeitende Industrie, Mode und Einzelhandel gekennzeichnet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Böblingen
Jürgen Karrer
Marktplatz 15
71063 Sindelfingen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.01.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Sindelfingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
