Straßenansicht
Eingangsbereich
Küche
Wohnzimmer/ Esszimmer
Esszimmer
Duschbad Erdgeschoss
Terrasse
Garten
Garten
Garten
Garten
Gartenansicht
Flur Dachgeschoss
Elternschlafzimmer Dachgeschoss
Badezimmer Dachgeschoss
Schlafzimmer 2 Dachgeschoss
Schlafzimmer 3 Dachgeschoss
Keller
Keller Abstellraum
Partykeller
Waschraum
Heizungsraum
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Keller
Bedburg-Kirchherten! EFH mit Traumgarten, Südausrichtung und 2 Garagen
50181 Bedburg
- 339.000 €
- Kaufpreis
- 106,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 630,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
339.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
630,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
9
Portal-Objekt-Nr.
H8208153
Anbieter-Objekt-Nr.
131492NW
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das hier angebotene, freistehende Einfamilienhaus besticht besonders durch seinen großzügigen, liebevoll angelegten Sonnengarten, in dem man ganztägig die Sonne genießen kann.
Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohn-, und Esszimmer, eine Küche mit ausreichend Platz für einen großen Tisch, sowie ein Duschbad, welches ca. 2021 behindertengerecht modernisiert wurde. Die große, überdachte Terrasse ist von der Küche aus begehbar.
Über eine geschlossene Holztreppe gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss, welches über 3 quadratisch geschnittene Zimmer verfügt. Kleiderschränke lassen sich trotz der Schrägen problemlos an den jeweiligen, großflächigen, geraden Wände stellen.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet einen Heizungsraum, einen Waschraum, einen Partykeller, sowie einen Vorratsraum.
Zum Haus gehören 2 Garagen, mit elektrisch betriebenem Rolltor und ca. 6 Stellplätze.
Das Haus könnte genau das Richtige für Sie sein?
Dann senden Sie uns eine Anfrage...wir werden uns schnellst möglich bei Ihnen melden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
- Dach: Vom Baujahr, ohne Dämmung
- Elektroleitungen und Sicherungen vom Baujahr
- Erneuerung der Dachrinnen vorne und hinten ca. 2019
- Erneuerung Flachdach Garage(am Haus) ca. 2019
- Erneuerung der Fenster(abschließbar) ca. 1990 mit manuell bedienbaren Rollläden
- Erneuerung der Wasserleitungen inkl. des Hausanschlusses in Richtung Küche, Bäder und zur Heizung ca. 2021
- Erneuerung der Heizungsanlage(Öl) ca. 1989 (5 Tanks á 1.000 Liter)
- Erneuerung des Badezimmers im EG ca. 2021
- Erneuerung des Badezimmers im DG ca. 2018
- Erneuerung der Haustür (Hochsicherheitstüre) ca. 2017
- massive Zwischendecken
Sonstige Angaben
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
-----------------------------------------------------------------------------
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen?
Möchten Sie eine Immobilie vermieten?
Möchten Sie den Wert einer Immobilie wissen?
Möchten Sie eine Immobilie finanzieren?
Sprechen Sie uns an.
Wir beraten Sie gerne und unverbindlich.
LBS West
Kundencenter Bergheim
Frau Schwabe
Bethlehemer Str. 10
50126 Bergheim
Tel.: 02271 - 47690
Tel.: 02271 - 476910
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Bedburger Stadtteil Kirchherten.
In Kirchherten finden Sie trotz der kleinen Einwohnerzahl von ca. 1.965 Einwohnern, alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Ca. 3 Minuten entfernt befindet sich ein kleiner Supermarkt mit integrierter Poststelle und "Bringservice".
Ein Bäcker, für die Sonntagbrötchen, ist ebenfalls fußläufig in ca. 7 Minuten zu erreichen.
Ein Blumenladen, ein Metzger, 2 Restaurants, eine Apotheke, ein Bankautomat, die örtliche Feuerwehr, ein Kosmetikgeschäft, mehrere Versicherungsagenturen und ein Schönheitssalon befinden sich ebenfalls fußläufig entfernt.
Kirchherten verfügt über eine evangelische Kindertageseinrichtung, sowie einer katholischen Kindertagesstädte, die sich direkt gegenüber vom Haus befindet.
Die örtliche Gemeinschaftsgrundschule ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Große Supermärkte wie Aldi, Rewe und Lidl finden Sie im benachbarten Stadtteil Kaster, oder im Stadtzentrum vom Bedburg.
Sollten Sie mit der Bahn nach Köln fahren wollen, können Sie den örtlichen Bus zum Bedburger Bahnhof nehmen. Von hier gelangen Sie in ca. 45 Minuten zum Kölner Hauptbahnhof.
Mit dem Auto brauchen Sie ca. 42 Minuten nach Köln, ca. 40 Minuten nach Düsseldorf und ca. 49 Minuten nach Aachen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Katja Schwabe
Bethlehemer Str. 10
50126 Bergheim
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
50739 Köln
Kaufpreis 580.000,00 €
42719 Solingen
Kaufpreis 399.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 09.01.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bedburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
