Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht Gartenseite
Garten
Garten
Wohnzimmer
Wohnraum
Treppe
Bad
Bad
Küche
Gäste WC EG
Zimmer 1 OG
Zimmer 2 OG
Zimmer 3 OG
Zimmer 3 DG
Keller
Bezahlbare Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage!
61130 Nidderau
- 360.000 €
- Kaufpreis
- 109,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 463,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
360.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Verfügbar ab
01.12.2023
Balkon- bzw. Terrassenfläche
5,00 m²
Grundstücksgröße
463,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8207157
Anbieter-Objekt-Nr.
5185-002815
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Heute bieten wir Ihnen eine sehr schöne, bezahlbare Doppelhaushälfte in Nidderau-Erbstadt an. Die Immobilie bietet Ihnen auf ca.109 m² Wohnfläche alles, was man zum "Schöner Wohnen" braucht. Im Erdgeschoss befindet sich im Flur des Eingangsbereiches das obligatorische Gäste-WC. Vom Flur aus betritt man durch eine Tür den großzügig gestalteten Wohn-Essbereich mit Zugang zur Küche, Terrasse und dem sehr schönen Garten. Eine Treppe führt ins 1. OG, hier befindet sich das Tageslichtbad, und 2 Schlafzimmer. Eine Etage höher liegt ein schönes Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Heiztherme ist defekt und muss erneuert werden.
Ein Keller, eine Garage und ein Stellplatz runden dieses sehr attraktive Angebot ab.
Ihr Interesse wurde geweckt? Fragen Sie noch heute an!
Sollte Ihnen bereits ein schriftlicher Finanzierungsnachweis vorliegen, dann steht einem kurzfristigen Besichtigungstermin nichts mehr im Wege.
Sonstige Angaben
Bitte übermitteln Sie uns Ihr Interesse über das Kontaktformular.
Sie erhalten dann per E-Mail einen Link zum Webexposé.
(Prüfen Sie ggf. auch Ihren Spam-Ordner.)
Bitte klicken Sie diesen an und geben Ihre Willenserklärung zum Maklervertrag ab, indem Sie die Haken entsprechend setzen und senden klicken.
Nach erfolgreicher Bestätigung haben Sie Zugriff auf weitere Bilder und ggf. weitere Objektdokumente.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Nidderau-Erbstadt – An den bewaldeten Ausläufer des Ronneburger Hügellandes und den fruchtbaren Ebenen der Wetterau liegt Erbstadt, landschaftlich attraktiv, umgeben von überdurchschnittlich vielen Wald- und Wiesenflächen. Die Nähe zur Natur und die Schönheit der Landschaft haben Erbstadt geprägt und im Laufe der Zeit zu einem idyllischen Wohnort heranwachsen lassen. So bietet Erbstadt reichlich Gelegenheiten der Hektik und dem Alltag für eine Weile zu entfliehen. Denn umgeben von der Schönheit der Natur bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet der Wetterau individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade laden zu Erholung und Sport ein. Eine große Anzahl von Sport- und Kulturvereinen in der Umgebung runden dabei das Angebot ab und ermöglichen eine sinnvolle und gezielt gestaltete Freizeit. Im Mittelpunkt des schulischen Wirkens, stehen neben den vier Grundschulen, vor allem die integrierte Gesamtschule „Bertha-von-Suttner“. Das Einkaufszentrum “Nidder-Forum“ liegt nur wenige Autominuten vom Haus entfernt, sodass Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert erreichen. Zudem ist das trubelige Stadtleben nie weit entfernt, denn Erbstadt liegt nur unweit von den prosperierenden Metropolstädten der Rhein-Main Region entfernt. Über die Bundesstraße B 45 erreichen Sie Hanau innerhalb von ca. 20 Minuten. Frankfurt ist über die Bundesstraße B 521 schnell zu erreichen (ca. 30 Minuten). Außerdem hat man über die Bundesstraße B 521 Anschluss an die Autobahn A 45. An den Bahnhöfen Nidderau und Nidderau-Eichen fahren unter anderem Züge nach Hanau und Frankfurt ab.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-FinanzCenter Hanau GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Hanau
Jan Tscherny
Am Markt 1
63450 Hanau
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
63457 Hanau
Kaufpreis 647.000,00 €
63543 Neuberg
Kaufpreis 649.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 06.01.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Nidderau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
