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Visualisierung Draufsicht
Grundriss EG 24c
Grundriss OG 24c
Grundriss SG 24c
Neubau Doppelhaushälfte in absoluter Bestlage von Gießen - Schwanenteich!
35390 Gießen
- 984.000 €
- Kaufpreis
- 200,56 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 256,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
984.000,00 €
Baujahr
2024
Grundstücksgröße
256,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8205781
Anbieter-Objekt-Nr.
5103-003180
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wir bieten für Sie exklusiv zwei Doppelhaushälften am Gießener Schwanenteich an. Das Projekt befindet sich bereits im Bau und die Fertigstellung ist für 04/2024 geplant.
Sie suchen ein neues Domizil mit hochwertiger Ausstattung und möchten sich energetisch für die Zukunft keine Sorgen machen müssen? Dann sind Sie hier genau richtig.
Das Grundstück wurde vom Bauträger real geteilt, um diese zwei Doppelhaushälften inkl. vier PKW-Stellplätze zu errichten. Eine absolut ruhige Lage in Kombination mit der Nähe zum Schwanenteich und der Innenstadt macht dieses Angebot besonders.
Die Doppelhaushälften überzeugen mit jeweils ca. 200,56 m² Wohnfläche verteilt über drei Etagen inkl. Staffelgeschoss. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf:
- EG: Wohnzimmer, Küche, Windfang, Gäste-WC, HWR, Terrasse (ca. 36 m²) mit Grünfläche
- OG: drei Schlafzimmer und großes Badezimmer
- Staffelgeschoss: geräumiges Studio und eine Dachterrasse (ca. 32 m²)
Beide Gebäude werden technisch und energetisch aktuellen Ansprüchen gerecht. Genaue technische und bauliche Details entnehmen Sie gerne der Baubeschreibung.
Sollte diese exklusive Doppelhaushälfte in bester Lage von Gießen Ihr Interesse geweckt haben, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- NEUBAU
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Wenn Sie das Stadtleben mögen, dann werden Sie die moderne, aufgeschlossene Universitätsstadt Gießen lieben! Die vielen Studierenden der Justus-Liebig-Universität und der Technischen Hochschule Mittelhessen prägen das Stadtbild und verleihen ihm eine junge Atmosphäre.
In Gießen finden Sie alles was Ihr Herz begehrt. Die Stadt bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend. Neben Arztpraxen und Fachärzten gibt es mehrere moderne Kliniken, wie das Universitätsklinikum.
In Gießen ist immer etwas los. Das Stadttheater, ein Großkino, ein Programmkino, mehrere Museen, Ausstellungen und zahlreiche Veranstaltungen, Konzerte oder Partys sowie viele interessante Sportangebote bringen Abwechslung in Ihre Freizeit.
Wenn Sie genug „Action“ erlebt haben, können Sie sich mitten in der Innenstadt im Botanischen Garten, im Theaterpark und im Stadtpark in der Wieseckaue eine Auszeit gönnen. Oder Sie gehen bei schönem Wetter an die Lahn. Hier erwarten Sie tolle Wassersportaktivitäten und schöne Restaurants entlang des Ufers.
Ein beliebtes Ausflugsziel ist auch der Schiffenberg mit seinem Kloster, einem attraktiven kulturellen Angebot und dem Kletterwald. Der Hochseilpark gehört zu den modernsten in Deutschland und bietet Spaß für die ganze Familie.
Gießen bietet eine sehr gute Anbindung an Bahn und Busse und ist in alle Richtungen ideal ans BAB-Netz angebunden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Gießen
Ansprechpartner
Sparkasse Gießen
Juergen Reichmann
Johannesstraße 3
35390 Gießen
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