Front
Front
Ansicht
Garagen
OG 2 Wohnzimmer
OG 2 Küche
OG 2 Essbereich
OG 2 Bad
EG Wohnzimmer
EG Essbereich
EG Küche
EG Schlafzimmer
EG Bad
Terrasse ELW
OG Wohnbereich
OG Küchenbereich
OG WC
Rückansicht
Seitenansicht
Frontansicht
Attraktive Kapitalanlage: 4-Familienhaus in zentraler Wohnlage von Mayen
56727 Mayen
- 355.000 €
- Kaufpreis
- 203,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 233,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
355.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1936
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
vermietbare Fläche
203,00 m²
Grundstücksgröße
233,00 m²
Anzahl Bäder
4
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8205295
Anbieter-Objekt-Nr.
6788
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das vermietete 4-Familienhaus wurde ursprünglich ca. 1936 in massiver Bauweise teilunterkellert erbaut und ca. 2020 komplett von innen renoviert und modernisiert (Heizung (ca. 2021), Fenster, Eingangstür, Bodenbeläge, Türen, Bäder, Wasser- und Elektroinstallationen, etc.).
Aktuell sind alle Wohnungen und Garagen vermietet. Deshalb bietet sich die Immobilie ideal als solide Kapitalanlage an.
Die jährlichen Kaltmieteinnahmen betragen ca. 20.916,- Euro - Eine Aufstellung der Mieteinnahmen können wir Ihnen gerne übersenden.
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 233 m² beinhaltet eine Terrassenfläche und eine kleine Hoffläche an der Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die zum Verweilen im Freien einlädt.
Kellerräume sind vorhanden.
2 Garagen am Haus komplettieren das vorliegende Angebot.
Die Immobilie überzeugt durch eine zentrale Wohnlage in Mayen. Aus diesem Grund ist eine gute Vermietbarkeit der Wohnungen jederzeit gewährleistet.
Ausstattung
Raumaufteilung:
KG: 4 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum, Flur
EG: Wfl. ca. 58 m²: 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele
1. u. 2. OG: Wfl. ca. 67 m²: 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele
2. OG: Wfl. ca. 46 m²: 2 Zimmer, Küche, Bad m. Dusche, Diele
DG: Wfl. ca. 32 m²: 1 Zimmer m. Küche, Bad m. Dusche, Diele
Ausstattung:
+ Gaszentralheizung (ca. 2021)
+ Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
+ Bodenbeläge mit Fliesen, Laminat und Vinyl
+ ISO-Fenster in PVC-Rahmen (ca. 2020)
+ Bäder modern gefliest mit Dusche, etc.
Sonstige Angaben
Vielen Dank für Ihr Interesse.
Für alle Fragen rund um dieses Objektangebot oder um weitere Informationen zu erhalten, laden wir Sie herzlich dazu ein, eine Kontaktanfrage an uns zu stellen.
Sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben, werden wir Ihnen umgehend alle erforderlichen Unterlagen und zusätzlichen Details zu dieser Immobilie zur Verfügung stellen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein.
Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu diesem Objektangebot zu erhalten.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Gebiet: Mayen Stadt
Verkehrsanbind.: A 61, A 48, B 256
ÖPNV: Bus und Bahn
Infrastruktur: Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen,
Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, etc. vor Ort
Das Wohnhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten befindet sich in der Nähe vom Bahnhof in Mayen. Die hervorragende Infrastruktur in Mayen, sowie die verkehrsgünstige Lage mit Autobahnanbindungen zur A 48 und A 61 sprechen für die Standortwahl.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Mayen
Felicitas Multrus
St.-Veit Str. 22-24
56727 Mayen
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
56727 Mayen
Kaufpreis 548.000,00 €
56727 Mayen
Kaufpreis 325.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.01.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Mayen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
