Außenansicht
Außenansicht
Seiteneingang
großes Grundstück
Einladender Resthof mit vielseitigem Potenzial
31637 Rodewald
- 325.000 €
- Kaufpreis
- 350,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 18.578,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
325.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
18.578,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teilsaniert
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8204017
Anbieter-Objekt-Nr.
22387
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieser Resthof aus ca. 1900 in Rodewald wurde in den vergangenen Jahren nach und nach modernisiert. Der teilweise bereits ausgebaute Anbau bietet zusätzliche Lagerfläche. Der Hof vor dem Gebäude kann als Parkfläche genutzt werden.
Das Objekt besticht durch seine Grundstücksgröße von 18.578 m². Insbesondere für Pferde- und Tierhaltung ist dieses Grundstück gut geeignet.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 350 m² ( davon 250 m² im Erdgeschoss). Diese teilt sich in 8, teilweise sehr großzügige, Zimmer auf. Ein großer Wohn- und Essbereich sowie die ehemalige Diele bieten ausreichend Platz.
Eine zusätzlich geschaffene kleine Ferienwohnung oberhalb der Lagerflächen im Nebengebäude bietet die Möglichkeit, Gäste unterzubringen.
Außerdem lässt sich die Wohnfläche durch den noch nicht voll ausgebauten Dachboden erweitern.
Der Vorbesitzer hat zwischen den Jahren 2000 bis 2010 das Objekt grundlegend umgebaut, renoviert und modernisiert.
Ursprünglich wurde in Teilen des Erdgeschosses eine Gewerbefläche betrieben. Aufgrund der Größenverhältnisse wäre dies auch jetzt noch denkbar.
Lagebeschreibung
Rodewald (ca. 2.800 Einwohner) ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Steimbke im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen.
Die landwirtschaftlich geprägte Gemeinde ist unterteilt in die drei Bauerschaften mit Namen Obere, Mittlere und Untere Bauerschaft (abgekürzt als o.B., m.B. und u.B.).
Am 1. April 1969 entstand aus den drei politischen Gemeinden Rodewalds die Einheitsgemeinde Rodewald. Bis zur Landkreisreform im Jahre 1974 war Rodewald Teil des Landkreises Neustadt am Rübenberge, seitdem gehört die Gemeinde zum Landkreis Nienburg/Weser.
In Rodewald gibt es eine Grundschule, 2 Kindergärten, eine Arztpraxis, eine Apotheke und einen Supermarkt.
Die Grundschule und einer der Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Naturbad und die Vereine bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nienburg
Bianca Schwarz
Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
31629 Estorf
Kaufpreis 195.000,00 €
31628 Landesbergen
Kaufpreis 224.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 30.12.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rodewald auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
