Straßenansicht
Wohnbereich EG
Wohnen-Essen EG
Wohnen-Essen-Küche EG
Essbereich EG
Essbereich EG
Küche EG
Küche EG
Gäste-WC EG
Arbeitszimmer EG
Eingangsbereich
Flur EG
Treppe
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer 1 OG
Kinderzimmer 2 OG
Gästezimmer OG
Bad OG
Duschbad OG
Flur OG
Dachgeschoss
Terrasse
Hauseingang
Straßenansicht
Seitenansicht
Rückansicht
Carport-Garage
Carport-Garage
Garten
Erdgeschoss
Obergeschoss
Immobilienexperten der Sparkasse Nbg.
Attraktive Doppelhaushälfte in Röthenbach/Pegnitz
90552 Röthenbach a. d. Pegnitz
- 675.000 €
- Kaufpreis
- 160,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 597,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
675.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1956
Grundstücksgröße
597,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8203611
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-087/010864
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Einziehen und Wohlfühlen!
Die attraktive Doppelhaushaushälfte wurde ursprüngliche ca. 1956 in Massivbauweise errichtet und 2004 umfassend modernisiert. Ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das gedämmte Dachgeschoss bietet hier noch zusätzliche Ausbaureserve.
Das Erdgeschoss ist größtenteils offen und modern gestaltet und ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Highlight ist der Wohn- und Essbereich mit angrenzender offenen Küche und Zugang auf die Terrasse. Diese Räumlichkeiten laden zum Wohlfühlen ein. An den Kamin im Wohnbereich könnte, nach Absprache mit dem Kaminkehrer, ein Schwedenofen für behagliche Wärme angeschlossen werden.
Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Haus und kann gerne weiter genutzt werden. Ein Gäste-WC sowie Arbeitszimmer runden hier das Platzangebot ab.
Im Obergeschoss gibt es insgesamt vier Zimmer. Ein Zimmer verfügt über einen kleinen Balkon mit Blick in den Garten. Zwei weitere Zimmer sind mit einer zweiflügligen Schiebetür verbunden und können so auch gemeinsam genutzt werden. Die Räume sind alle mit Echtholzböden ausgelegt. Ein kleines Duschbad ergänzt das geräumige Masterbad mit Wanne und Dusche.
Das Anwesen ist komplett unterkellert. Hier ist die Gaszentralheizung von 2004 untergebracht und es gibt Platz für Ihre Waschmaschine. Weitere Kellerräume bieten Ihnen noch zusätzliche Möglichkeiten.
Die überdachte Terrasse kann auch bei Regen genutzt werden und bietet Ihnen einen Blick in den pflegeleichten Garten.
Ein Doppelcarport sowie eine großzügige Garage stehen für Ihren Fuhrpark zur Verfügung.
Sie suchen ein geräumiges Anwesen in dem Sie sich sofort wohlfühlen können? Dann sind Sie hier genau richtig.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- S-Bahn-Anschluss
Lagebeschreibung
Das Anwesen liegt in ruhiger Wohnlage im Röthenbacher Stadtteil Steinberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die S-Bahn-Haltestelle sind fußläufig erreichbar.
Röthenbach an der Pegnitz, 15 km östlich von Nürnberg oder 3 km südwestlich von Lauf ist eine kleine aufstrebende Stadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Frei- und Hallenbad oder Schulen finden Sie hier ebenso wie BAB- und S-Bahn-Anschluss.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Siegfried Doreth
Altdorfer Straße 30
91207 Lauf a.d.Pegnitz
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 29.12.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Röthenbach a. d. Pegnitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
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