Viiiiiiel Platz zum Wohnen und Arbeiten, ruhige und doch zentrale Lage

Objektbeschreibung

Wenn Sie viel Platz benötigen: bitte sehr, ihr neues Zuhause!
Diese Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten können Sie als Einfamilienhaus, als Geschäftshaus für Büros oder eine Praxis nutzen. Das massive gebaute Haus bietet mit 146 m² Wohnfläche im Erdgeschoss viel Platz. Die Fläche kann individuell gestaltet werden, denn einige Innenwände sind in Leichtbauweise hergestellt. Der Keller ist entsprechend groß und bietet sich als Fitnessraum , Werkstatt, Hobbykeller jeglicher Art oder als Abstellraum an. Hier ist auch die 2021 eingebaute Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung untergebracht.
Das gesamte Dachgeschoss (146 m² Grundfläche) ist mit 4 Fenstern an den Giebelseiten ausgestattet und kann als weiterer Wohnraum oder als Bürobereich für Homeoffice etc. ausgebaut werden. Es entstehen dann ca. weitere 70 m² Wohnfläche. Die breite Treppe vom Erdgeschoss zum Dachgeschoss ist schon vorhanden.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild, besichtigen Sie das Haus!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve

Baujahr 1984
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung von 2021
Holz-Isolierglasfenster
Massive Bauweise, im EG einige Leichtbauwände
roter Klinker
Bodenbelag; weiße Fliesen, PVC, Teppich
Keller mit 4 Räumen, Raumhöhe 2,20 m
Doppelgarage im Keller integriert
5 PkW Stellplätze auf dem Hof

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de