Schöner Altbau mit 3 Wohneinheiten in Essen-Werden zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.

Objektbeschreibung

Die Immobilie besteht aus drei großzügigen Wohneinheiten. Sie ist bereits in drei Eigentumswohnungen aufgeteilt, sodass diese in Zukunft auch separat veräußert werden könnten.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von rd. 101 m² und verfügt über eine Terrasse mit Anschluss an den Garten.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss besteht aus insgesamt 3 Räumen, ist rd. 72 m² groß und hat als besonderes Highlight zwei Balkone zur Garten- und zur Straßenseite.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist als Maisonette-Wohnung konzipiert und verfügt über rd. 121 m² zzgl. rd. 22 m² Nutzfläche im Spitzboden. Die Räume sind durch große Kunststoff-Dachflächenfenster sehr hell.
Alle Wohnungen präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus ist komplett freigezogen.

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Ausstattung

Kunststoff-Isofenster aus 2006 (EG), 2001 (1. OG), 2003 (2. OG), 1987 (DG) / Gasetagenheizung suksessive erneuert / Badezimmer sind alle hell gefliest / Bodenbeläge: Parkettdielenböden, Fliesen / alle Wohneinheiten mit Balkonen / bzw. Terrassen / Erneuerung der Elektrik suksessive / Kaminofen im Obergeschoss / Gartenhaus

Sonstige Angaben

Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de