rd. 240 m² Wfl. und ein Garten zum Wohlfühlen

Objektbeschreibung

Grundsolide und mit interessanten Gestaltungsmöglichkeiten wurde dieses Ein- bzw. Zweifamilienhaus in massiver Bauweise mit rd. 240 m² Wfl. in Lippetal-Lippborg erstellt.

Allein das rd. 1.000 m² große Grundstück lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Der vorhandene Eingangsbereich wurde großzügig - hell und freundlich gestaltet.

Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung verfügt über ein angenehm großes Wohn- / Esszimmer mit Zugang auf die teilweise überdachte Sonnenterrasse, eine separate Wohnküche, ein Duschbad und ein Gäste-WC.

Im 1. Obergeschoss befindet sich ebenfalls ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia und einem Blick in den eigenen Garten, eine separate Wohnküche, ein Schlafzimmer mit einem Ankleidebereich, ein modernes Duschbad und ein Gäste-WC.

Über eine Raumspartreppe ist der nachträgliche ausgebaute Spitzboden gut erreichbar.
Im Spitzboden befindet sich u. a. eine weitere Toilette.

Im Keller wurde praktischerweise noch zusätzlich ein wohnlich nutzbares Zimmer samt Badezimmer und einem Gäste-WC eingebaut.

Eine Garage und der herrliche Garten runden dieses interessante Angebot ab.

Das Wohnhaus wurde bisher vom Eigentümer bewohnt und könnte in Absprache
auch zeitnah übernommen werden.

Für weitergehende Fragen sind wir gerne für Sie da.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Gartenhaus
- Rollladen
- ebenes Grundstück
- Garten

Wohnen auf einer Ebene möglich

- massive Bauweise
- verklinkerte Außenfassade
- Baujahr ca. 1969
- fortlaufend renoviert
- rd. 1.000 m² Grundstück
- rd. 240 Wfl.
- Sonnenterrasse
- Loggia
- 6 Zimmer / separate Küche
- 2 Duschbäder
- 1 Badezimmer
- 3 Gäste-WC
- zusätzliche Toilette im Spitzboden
- Garage
- PKW-Stellplätze

ERDGESCHOSS

- separate Wohnküche
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse / in den Garten
- Duschbad
- Gäste-WC

1. OBERGESCHOSS

- separate Wohnküche
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia
und Blick in den eigenen Garten

- Zugang zum Spitzboden

SPITZBODEN

- nachträglich ausgebaut
- 1 Toilette

VOLLKELLER

- nachträglich ausgebautes
wohnlich nutzbares Zimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
- Wasch- und Trockenraum
- Kellerausgang in den Garten

GARAGE
- mit elektrischem Rolltor

- PKW-Einstellplätze

- Staubsaugeranlage / Technik im Keller
- Gasheizung von 1991
- Elektro von 2012
- Starkstromdose im Keller

- ein Garten mit Platz zum Wohlfühlen

Sonstige Angaben

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de