Solides Einfamilienhaus mit Gestaltungsspielraum

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen im schönen Schkeuditz. Abseits vom Zentrum, umgeben von Einfamilienhäusern und gepflegten Grundstücken wurde dieses Einfamilienhaus gebaut.
Lernen Sie ein zu Hause kennen das sich für Familien mit kleinen oder großen Kindern eignet und für Paare deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht.
Wir stellen Ihnen hier ein Haus mit 4 Zimmern vor, die sich auf ca. 99 m² Wohnen verteilen. Über den vorgebauten Eingangsbereich mit Veranda gelangen Sie in das Treppenhaus. Von hier aus kommen Sie in die Räume im Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller. Die Zimmer im Erdgeschoss haben eine Raumhöhe von ca. 2,65 m und im Dachgeschoss von ca. 2,30 m.
Beginnen wir im Erdgeschoss: Hier gibt es ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer hell und freundlich, klassisch geschnitten und bietet auf ca. 30 m² Fläche viel Platz für eine gemütliche Sitzecke zum Ausklang des Tages und einen großen Speisetisch. Die separate Küche ist groß genug für eine moderne Küchenausstattung und einen Frühstückstisch.
Im Obergeschoss gibt es drei weitere Räume zum Schlafen, für Kinder, Büro oder Gäste. Die Dachterrasse über der Veranda ist vom Flur aus im Obergeschoss begehbar. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten und die nähere Umgebung.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller sind das Bad, ein Waschraum und die Heizung untergebracht. Platz zum Abstellen und Verstauen ist ebenfalls vorhanden.
Das Bad im Keller ist mit Fliesen aus den 70er Jahren ausgestattet. Es verfügt über Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Hier besteht Modernisierungsbedarf. Es ist zu empfehlen ein neues Bad im Obergeschoss einzurichten.

Insgesamt wurde das Haus solide gebaut und befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Modernisierungsbedarf besteht, aber mit Ideen und handwerklichem Geschick wird es zu Ihrer Traumimmobilie.

Zusätzlich erwartet Sie auf dem Grundstück eine Garage und Nebengelass mit angrenzendem Carport. Hofbereich und Zufahrt sind gepflastert.
Der Garten ist nicht allzu groß aber mit allem drin was sich Hobbygärtner so wünschen: bunte Blumen zu jeder Gartensaison, blühende Sträucher und Bäume. Eine kleine Oase die Ihre Liebe braucht.

Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir laden Sie sehr gerne zu einer Objektbesichtigung ein.

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Ausstattung

Gebäude und Ausstattung entsprechen in wesentlichen Teilen dem Baujahr. Über die Jahre wurde die Immobilie gepflegt und es erfolgten regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen und kleinere Modernisierungen.
-1994 Einbau einer Ölheizungsanlage mit Warmwasserspeicher
- ca. 1979 Badeinbau im Keller
- 2000 bis 2007 Einbau von Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und Rollladen, teilweise Schallschutzfenster
- Elektrik - Aluverkabelung
- Fußböden: Dielung mit Belag Teppich, PVC /Linoleum, Fliesen
- Garage und ein Carport
- Nebengebäude mit kleiner Werkstatt
- Zuwegung und Hof gepflastert

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

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