Wohnen, handwerken und verwirklichen

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus wurde um 1905 gebaut und befindet sich im Zentrum von Kevelaer.
Der Eingangsbereich wirkt durch die hohen Decken des Altbaus besonders groß und charmant. Durch den Flur, welcher mit originalem Terrazzo Boden versehen ist, gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer. Auf Grund der Größe des Wohnzimmers haben Sie zusätzlich die Möglichkeit eine Essecke zu stellen. Ein Durchgangszimmer bring Sie in die Küche sowie zu dem ebenerdigen Badezimmer, welches in dem Jahr 2019 modernisiert wurde, und mit einer großen begehbaren Dusche ausgestattet ist. Ein nachtäglicher Einbau eines WC's ist hier nur mit einem geringen Aufwand verbunden. Zusätzlich finden Sie im EG ein Gäste-WC:

Aus der Küche erreichen Sie die überdachte Terrasse, sowie ein anliegendes Stück Freifläche.
Großzügige anhängende Gebäudeteile im Verlauf des Grundstückes laden Sie zu handwerklichen Projekten ein oder bieten die Möglichkeit von Lagerflächen.

Die orginale schöne Holztreppe im Flur bringt Sie ins 1. Obergeschoss welches mit einem Kinderzimmer und einem Elternschlafzimmer ausgestattet ist. Im 2. Obergeschoss finden Sie zwei weitere Kinderzimmer. Zusätzlich gelangen Sie durch eine Luke auf dem Dachboden.

Alters- und abnutzungsbedingt bieten sich heute Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in dem Haus an.

Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen. Interesse? Nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Gerne stehen wir für Ihre Fragen zur Verfügung.

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Ausstattung

* Viesmann Öl Heizung Bj. 1991, 4.500 Liter Stahltank
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
* Bodenbeläge: Fliesen, PVC-Boden

Sonstige Angaben

Keller:
Vorratsraum, Heizungskeller

Erdgeschoss:
Flur mit Zugang zum Keller, Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Badezimmer, Büro / Durchgangszimmer

Zwischenetage:
Loggia, Badezimmer

1.OG:
Flur, Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer

2.OG
Zwei Kinderzimmer

Dachboden:
Abstellmöglichkeiten

Außenanlagen/Nebengebäude/Sonstiges:
Überdachte Terrasse, Lagerflächen, Garten mit Stellplatzfläche
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de