Charmantes Einfamilienhaus in Gallmersgarten!

Objektbeschreibung

Willkommen in einem gemütlichen Einfamilienhaus, das Charme und Potenzial in einer bevorzugten Wohnlage vereint. Dieses Haus ist eine Einladung an all diejenigen, die sich nach einem Zuhause voller Wärme und Licht inmitten einer harmonischen Umgebung sehnen.

Erdgeschoss:

Das Erdgeschoss beherbergt ein einladendes Wohnzimmer, das trotz seines traditionellen Stils eine warme Atmosphäre ausstrahlt. Der direkte Balkonzugang ist ein Highlight, das Ihnen die Morgensonne direkt ins Haus bringt – ideal für einen entspannten Start in den Tag. Nebenan befinden sich zwei kompakte Schlafzimmer, die als private Rückzugsorte dienen. Die Küche, mit ihrer traditionellen Einrichtung erinnert an vergangene Zeiten und bietet Raum für gesellige Stunden. Das Badezimmer, funktional mit einer Kombination aus Dusche und Badewanne ausgestattet, sowie ein separates Gäste-WC, ergänzen das Raumangebot.

Das zweite Obergeschoss:

Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie ein weiterer Wohn- und Schlafzimmer mit einer einfachen, offenen Küche. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Das zusätzliche Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz, um bei Bedarf in zwei separate Zimmer unterteilt zu werden.

Entwicklungspotenzial – Raum für Kreativität:

Das Haus lässt sich zudem durch einfache Anpassungen, wie z.B. die Abtrennung des Erdgeschosses, in ein Zweifamilienhaus umwandeln. Hierfür fallen nur leichte und kostengünstige Anpassungen an. Dadurch wäre das Haus für ein Mehrgenerationenhaushalt sehr gut geeignet. Zudem könnte man durch die Vermietung eines der beiden Wohneinheiten zusätzliche Mieteinnahmen erzielen.

Außenbereich:

Ein liebevoll angelegter Garten umgibt das Haus. Trotz seiner Einfachheit bietet er viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Der Balkon ist ein schöner Ort, um den Blick über Ihre eigene grüne Oase schweifen zu lassen.

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