Gemütliches Zuhause für Ihre Familie

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde auf einem ca. 1.997 m² großen Grundstück errichtet und begeistert mit seinem großen Garten und der ruhigen Lage. Dank liebevoller Pflege der Eigentümer, befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand.
Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1971 und wurde nachträglich durch den Ausbau der Dachgaube erweitert. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 203 m² verteilt sich auf das Haupthaus und die Einliegerwohnung und bietet Ihnen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. So können Sie die Einliegerwohnung vermieten, um Ihren Geldbeutel zu entlasten oder beispielsweise Ihr Homeoffice integrieren, je nachdem wie es zu Ihrer aktuellen Lebenssituation passt.
Eine Terrasse und ein großer, nach Süd-West ausgerichteter Garten laden zum Erholen und Entspannen ein. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Für Ihr Auto steht ein Garagenstellplatz und ein großzügiges Carport zur Verfügung.
Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich von diesem Angebot. Gerne besprechen wir alle Details persönlich mit Ihnen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden
- Solar

Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde das Badezimmer im Jahr 2009 barrierefrei umgebaut, der Stromkasten 2019 ausgetauscht und eine Pelletheizung mit Solarunterstützung im Jahr 2018 installiert. Der Kaminofen hat eine Leistung von 6 kW und sorgt für eine angenehme Wärme in der kälteren Jahreszeit.
Ein besonderes Highlight ist der nach Süd-West ausgerichtete Garten, in dem Sie viele schöne Stunden verbringen können. Ein großes Gartenhaus bietet ausreichend Stauraum für Gartengeräte und -möbel.
Zögern Sie nicht und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie begeistern!

Sonstige Angaben

Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen!
Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot unter Einbindung aller staatlichen Förderungen des Landes und Bundes (KfW-Darlehen, Riesterförderung, öffentliche Mittel).

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter. Bitte bringen Sie zu diesem Termin Ihren Personalausweis mit, da das Geldwäschegesetz (GwG) auch den Immobilienmakler verpflichtet, die Identität seiner Kunden festzustellen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de