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Wohnen/ Essen
Küche
Bad 2
Wohnen
Küche 1
Bad 1
Büro
Halle
Terrasse der Wohnungen
Garagen
Einfahrt
Halle
Halle
Büro
Wohnen
Lager über dem Büro
Bild 18
Zimmer
Terrasse
Wohnen/ Essen
Gäste-WC
Bild 23
Sanierer, Projektentwickler, Aufteiler aufgepasst!!!
78112 St. Georgen
- 549.000 €
- Kaufpreis
- 575,37 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 21
- Zimmer
- 1.622,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
549.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
vermietbare Fläche
575,37 m²
Grundstücksgröße
1.622,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8196991
Anbieter-Objekt-Nr.
185-00681
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Projektentwickler, Sanierer, Aufteiler aufgepasst, hier haben Sie die Möglichkeit eine im Jahr 1993 gebaute Immobilie zu erwerben. Augenblicklich sind in dem Gebäude 2015 zwei Wohnungen ausgebaut worden. Sie erwerben das Gebäude samt Nutzungsänderung/ Baugenehmigung zum Ausbau der weiteren 5 Wohnungen mit insgesamt ca. 575 m² (insgesamt sind es dann 7 Wohnungen). Die zwei ausgebauten Wohnungen sind frei und können nach Erstellung einer Teilunserklärung einzeln verkauft oder natürlich vermietet werden. Die anderen 5 Wohnungen können Sie noch ausbauen / erstellen. Ihre neue Kapitalanlage besitzt schon ein Wärmedämmverbundsystem, sodass Sie in Zukunft energetisch gut gerüstet sind. Ursprünglich war die reine "Hallenfläche" 405m² ; hier ist ein Teil 2015 zu 2 Wohnungen ausgebaut worden.
Rufen Sie uns unter 07721 4020160 an und stimmen einen Besichtigungstermin mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Objekte finden Sie unter www.LBS-ImmoSW.de/villingen
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbau 2 Wohnungen 2015
- Elektrisches Rolltor
- Massivbau mit Wärmedämmverbundsystem
- Wohnungen mit Fußbodenheizung
- Bereiche der Halle sowie das Büro können in Wohnraum umgebaut werden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Matias Rodriguez
Gerberstr. 63
78050 Villingen-Schwenningen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 20.12.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in St. Georgen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
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