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Käuferlink
Ostfriesischer Klassiker für Heimwerker mitten in Esens
26427 Esens
- 200.000 €
- Kaufpreis
- 117,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 800,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
200.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
800,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8196593
Anbieter-Objekt-Nr.
10329
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Eine zentrale Lage mit fußläufiger Nähe zur Innenstadt, aber auch die schnelle Verbindung über den Ostfrieslandwanderweg nach Bensersiel sind ebenso markante Eckpunkte der Lage dieses Hauses, wie die Schulen in unmittelbarer Nähe.
Das Haus selber besticht durch einen gut durchdachten Grundriss, ideal für die Familie aber auch als Altersruhesitz. Ein ebenerdiges Schlafzimmer ist vorhanden, ebenso ein Gäste-WC sowie eine Dusche im Erdgeschoss. Weiter stehen Ihnen die Küche, die gute Stube und die Alltagsstube zur Verfügung.
Das Dachgeschoss beherbergt neben einem zweiten Badezimmer drei weitere Kinderzimmer.
Eine Garage, das Nebengebäude mit Achterkoeken und der große Garten mit Südausrichtung runden diesen ostfriesischen Klassiker ab.
Ggfs. wäre auch noch eine weitere Bebauung denkbar. Da es keinen Bebauungsplan gibt, gibt es keine vorgeschriebene Mindestgröße des Grundstückes. Treffen Sie hierfür gerne weitere Absprachen mit dem Bauamt.
Verschaffen Sie sich selber ein Bild - ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenabstellraum
- Kanalisationsanschluss
- altersentsprechender Zustand
Die Immobilie befindet sich in einem altersentsprechend renovierungs- bis sanierungsbedürftigen Zustand. Sanierungen in den Bereichen Dämmung, Elektrik und Sanitär sind zwingend notwendig. Der Keller weist Feuchtigkeitsprobleme auf. Dennoch handelt es sich um eine solide Immobilie, an der Sie mit handwerklichem Geschick viel Freude haben können.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage im alten Kern von Esens. Die Innenstadt und der ZOB sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreicht. Schulen und Einkaufmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar. Durch den nahen Anschluss zum Ostfrieslandwanderweg können Sie spontane Ausflüge an die Küste genießen. Wer Esens kennt, wird diese Lage lieben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse LeerWittmund
Frauke Droll
Am Markt 1
26409 Wittmund
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