Garten im Sommer
Garten im Sommer
Garten im Sommer
Wohnzimmer Erdgeschoss
Wohnzimmer Erdgeschoss
Esszimmer Erdgeschoss
Küche
Bad Erdgeschoss
Schlafzimmer Erdgeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss
Wohnzimmer Dachgeschoss
WC Dachgeschoss
Diele DG
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss OG
Grundriss Keller
Hier kommen Naturliebhaber und Handwerker auf Ihre Kosten
86609 Donauwörth
- 416.000 €
- Kaufpreis
- 177,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 945,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
416.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
945,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8195531
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/473-473/010131
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Tolles Grundstück mit vielen Möglichkeiten
Donauwörth/Parkstadt:
Erleben Sie die Ruhe der schönen Parkstadt und haben trotzdem kurze Wege in die Stadt. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet eine solide Grundlage, jedoch sind umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen notwendig, um es wieder in vollem Glanz erstrahlen zu lassen. Hier können Sie sich selbst verwirklichen und Ihr handwerkliches Geschick in Geld umwandeln. Mit einer Wohnfläche von rund 177 m² und einem großartigen Garten, eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche, ein Wohn- Essbereich mit Zugang auf die gemütliche Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss verfügen Sie über eine weitere kleine Kochnische, ein Wohnzimmer und drei weitere Schlafzimmer, sowie ein Gäste-WC. Das Zimmer neben dem Wohnzimmer verfügt noch über einen Wasser- und Abwasseranschluss, sowie einen Kamin. Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen dadurch zusätzlichen Stauraum. Alles, was von Gästen nicht gesehen werden soll, findet hier seinen Platz. Ihr Auto können Sie sicher in Ihrer Garage abstellen und ein weiterer Stellplatz befindet sich vor der Garage. Neugierig? Dann freue ich mich auf Ihre Nachricht!
Ausstattung
Untergeschoss: diverse Kellerräume
Erdgeschoss: Diele, Wohn- Essbereich, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer
Obergeschoss: drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Kochnische mit Türe und Gäste-WC
Terrasse, eigener Garten, Garage
Lagebeschreibung
Die große Kreisstadt Donauwörth mit ihren knapp 20.000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Zentrum von Nordschwaben. Donauwörth verbindet alle Eigenschaften, die Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt attraktiv und lebenswert macht. Das anregende Flair der Stadt zeigt, wie sich reiche Vergangenheit, moderne Stadtentwicklung und innovatives unternehmerisches Handeln verbinden lassen. Hier finden alle Generationen ein Angebot, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
Donauwörth liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen B 2 (Nürnberg – München) und der B 16 (Ulm – Regensburg). Die nächste Autobahnanschlussstelle der A 8 (Stuttgart – München – Salzburg) ist über die 4-spurig ausgebaute B 2 in einer Entfernung von ca. 38 km sehr gut zu erreichen.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, zum Teil sogar mit ICE. Der Bahnhof Donauwörth ist ein Verkehrsknotenpunkt der Strecken Nürnberg – München und Stuttgart – Ulm – Regensburg und nach Nördlingen – Aalen – Stuttgart.
Der Landkreis Donau-Ries hat seit Jahren eine sehr niedrige Arbeitslosenquote. Gewachsene Handwerkerbetriebe und einige Großunternehmen sowie Airbus Helicopters und eine Vielzahl an kleineren Arbeitgebern bieten eine große Anzahl an Arbeitsplätzen.
Für Ihr Freizeitangebot finden Sie in Donauwörth was das Herz begehrt – eine Vielzahl an Vereinen, Freibad, Baggerseen, Reitanlagen, Golfen – Erholung und Entspannung pur.
In Donauwörth gibt es ausreichend Kindergartenplätze, Horte und Schulen - von der Grundschule, Realschule, Wirtschafts- und Handelsschule bis zum Gymnasium, Berufsschule, Berufsoberschule.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Donauwörth
Thomas Mayer
Reichsstr. 31-33
86609 Donauwörth
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.12.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Donauwörth auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
