Gepflegtes Reihenhaus mit kleinem Sonnengarten!

Objektbeschreibung

Dieses teilmodernisierte, unterkellerte Reihenmittelhaus mit ca. 110m² Wohnfläche wurde 1976 auf einem ca. 133m² großen Grundstück errichtet.

Ohne viel Zeit für die Gartenpflege aufbringen zu müssen ist dieses Haus mit seinem kleinen Garten eine optimale Alternative zu einer 5-Zimmer-Eigentümswohnung.

Im Erdgeschoss befinden sich ein modernisiertes Gäste-WC, ein helles Wohn-Esszimmer mit Austritt auf die Terrasse mit Markise und die separate Küche. Im Obergeschoss (Vollgeschoss - keine Schrägen) bietet das Haus drei Schlafzimmer und das neu gestaltete Tageslichtbad mit großer Dusche. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss zu einem gemütlichen Studiozimmer ausgebaut. Stauraum, Hauswirtschaft- und Hausanschlussraum befinden sich im Kellergeschoss des gepflegten Hauses.

2022 wurde das Dach mit einer Aufsparrendämmung nach KfW Richtlinien gedämmt, mit neuen Dachpfannen eingedeckt. und mit einem Dachflächenfenster versehen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollläden

- eigenes Grundstück
- Terrasse mit Markise
- modernisiertes Gäste-WC
- neu gestaltetes Duschbad
- Aufsparrendämmung und Dacheindeckung in 2022
- Dachflächenfenster 2022
- Vissmann-Niedertemperatur-Gasheizung aus 2004
- überwiegend elektrische Rollläden
- Kunststoff-Iso-Fenster
- neue Hauseingangstüre
- Garage auf separatem Grundstück - optional für 9.900 €

Sonstige Angaben

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de