Solides Mehrfamilienhaus mit Neu-Vermietungspotential

Objektbeschreibung

DAS OBJEKT:
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955 erhebt sich aus einem luftig bebauten Grundstück und ist ein charmantes Relikt der Architektur der 1950er Jahre, bestehend aus insgesamt vier Wohneinheiten, die sich über vier Etagen verteilen. Der Stil dieses Gebäudes spiegelt mit der Fassade und dem Treppenhaus die Designästhetik dieser Zeit wider, geprägt von klaren Linien, schlichter Eleganz und funktionalen Details.

Die Fassade des Hauses ist klassisch, mit glatten, hellen Verputzflächen. Große Fensterflächen mit schlichten, rechteckigen Rahmen betonen die Helligkeit und Luftigkeit der Innenräume.

Im Inneren des Mehrfamilienhauses sind die Wohnungen geräumig und funktional gestaltet wobei der Fokus auf Komfort und Praktikabilität liegt. Elemente wie Holzparkettböden, Fliesenböden bieten zeitgemäßen Komfort.

Die Attraktivität und der gute Erhaltungszustand sprechen für eine einfache Vollvermietung. Das Haus bietet Mietern die Möglichkeit, in einem Stück Wohnkultur aus den 1950er Jahren zu leben, während es gleichzeitig den modernen Anforderungen an Wohnkomfort gerecht wird.

Es ist ein zeitloses Zeugnis des architektonischen Erbes der Nachkriegszeit und ein begehrtes Stück Geschichte für Mieter und Liebhaber des Retro-Stils.

Derzeit ist das Dachgeschoss vermietet.

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Ausstattung

DIE BESONDERE AUSSTATTUNG:
Doppelgarage (zusätzlich Parkmöglichkeiten vor den Garagen), vier Wohneinheiten, moderne Duschbäder (teilweise mit separater WCs/ teilweise mit Handtuchwärmern ausgestattet), warme Parkettböden und klare Fliesenböden, großer Balkon, luftige Gartengestaltung.

Sonstige Angaben

DIE ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfsausweis, 163,7 kWh/(m²·a), F, Gas, Baujahr 1955


SONSTIGES:
Die Provision beträgt 5,95% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Peters & Peters Sotheby´s International Realty keine Haftung.

Sollten wir Ihr Interesse für diese tolle Immobilie geweckt haben, rufen Sie einfach Susanne Röcken in unserem Frankfurter Büro an oder schreiben Sie uns eine Email.