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ETW 4 1. OG vor Vermietung
ETW 4 1. OG
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ETW 4 1.OG
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Küche in der ETW 4
Bad ETW 4
ETW 3 Bad
Blick vom Balkon ETW 3
RENDITE STARKE SECHS VON ACHT EINHEITEN IN EINEM PAKET!
64678 Lindenfels
- 420.000 €
- Kaufpreis
- 433,75 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 10
- Zimmer
- 771,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
420.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
vermietbare Fläche
434,75 m²
Grundstücksgröße
771,00 m²
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H8194603
Anbieter-Objekt-Nr.
5805-001864
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie erwarten Sie 5 vollvermietete Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, die seither stets vermietet sind. Im vorderen Bereich ein Fachwerkgebäude (BJ unbekannt) und im hinteren Teil ein Bauwerk aus dem Baujahr 1994. Weitere Nebengebäude, 3 Garagen und 3 Stellplätze runden dieses Angebot ab.
Die einzelnen Einheiten haben eine gut vermietbare und gesuchte Größe von
52-103 qm Wohnfläche. Weitere Informationen geben wir gerne in einem persönlichen Gespräch.
Ausstattung
Wohnung UG 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, ca. 59 qm (vermietet)
Gewerbe EG Praxisräume (Physiotherapie), ca. 103 qm (vermietet)
Wohnung EG 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, ca. 51 qm (vermietet)
Wohnung 1. OG, 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, ca. 103 qm (vermietet)
Wohnung 1. OG, 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, ca. 52 qm (vermietet)
Wohnung DG, 3 Zimmer, Küche, Bad, ca. 63 qm (vermietet)
3 Garagen, Kellerräume zu 5 Wohnungen + weitere Abstellfläche (3 Parkplätze)
- Gaszentralheizung 1994
- Kunststoff-Iso Fenster 1994 (im Gewerbeteil sind noch 3 auszutauschende Fenster einfach verglast!)
Die Immobilie ist nach dem Wohneigentumsgesetzt geteilt.
Die insgesamte vermietbare Fläche beträgt 433 qm !
Mieteinnahmen netto p.a. 31.488.- €
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Der heilklimatische Kurort Lindenfels ist im Süden Hessens unter vielen Dörfern das einzige Städtchen im Vorderen Odenwald.
In Lindenfels finden Sie einen kleinen Einkaufsladen, sowie einen hervorragenden Bäcker in der Burgstraße. Eine Apotheke, Arzt, sowie einen Kindergarten und eine Grundschule sind vorhanden.
Mit dem Bus oder dem Auto sind Sie in einer halben Stunde im nahe gelegenen Bensheim.
Die Immobilie liegt an der bekannten Nibelungenstraße.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Heppenheim
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Starkenburg
Petra Weitkamp
Darmstädter Str. 25a
64646 Heppenheim (Bergstraße)
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.12.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Lindenfels auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
