***Hier können Sie Ihre Freiheit mit Ihrer Familie noch ausleben***

Objektbeschreibung

vielseitiges Anwesen mit Garage, Scheune und traumhaften Grundstück

Das vielseitige Anwesen wurde als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Über eine nach hinten versetzte Zufahrt gelangen Sie zunächst in den Hofbereich der Immobilie. Der Haupteingang zur Wohneinheit befindet sich seitlich bzw. als Nebeneingang im Hof. Die Hauptwohnung besitzt drei Zimmer, Küche und ein Bad mit Wanne und Dusche sowie einen Abstellraum. Weiterhin gibt es eine Einliegerwohnung mit 2,5 Zimmern, Flur, Diele und Küche, so dass es auch als Mehrgenerationshaus genutzt werden kann. Über einen überdachten Zugang gelangen Sie in den traumhaften Gartenbereich. Dort befinden sich eine überdachte Terrasse und ein Gartenhaus für Aufenthalte im Grünen. Die Garage bietet Platz für einen Pkw und weitere Stellplätze befinden sich im Hof bzw. vor der Zufahrt zum Grundstück. In der gepflegten Scheune bieten sich weitere Lager- und Abstellflächen sowie eine Hobbywerkstatt.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Scheune mit Hobbywerkstatt
- Gartenhaus
- Außenterrasse
- ehemalige Gaststätte/Bäckerei als Partyraum mit Edelstahlküche und Kamin

Das gepflegte Einfamilienhaus mit ehemaligem Laden befindet sich in einem gepflegten Zustand. So wurden in den letzten 30 Jahren immer wieder Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt. Das betrifft die Dacheindeckung, Leitungen, Heizungsanlage, Bäder, Fenster und die Fassaden. Die Grundstückszufahrt wurde gepflastert und durch ein verzinktes Tor geschützt. Der hintere großzügig angelegte Garten- und Grundstücksbereich ist mit Rasenflächen, Anbaubeeten, Ziersträuchern und Gartenhütte liebevoll angelegt. Hier finden Sie, Ihre Familie/Kinder und/oder auch Haustiere genügend Platz zum rumtoben, spielen oder auch Erholen. Die ehemalige ca.131m² große Gewerbeeinheit ist mit zwei Verkaufsräumen im Straßenbereich und Partyräumen mit Edelstahlküche und getrennten Toiletten im hinteren Bereich so aufgeteilt, dass man auch gelegentlich kleinere Familientreffen abhalten bzw. als Partyservice ein zusätzliches Standbein aufbauen kann. Alles in Allem ein unglaublich vielseitiges Anwesen in sehr gepflegten Zustand.

Sonstige Angaben

Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Kreissparkasse Gotha? Wir vermitteln ihnen gern den richtigen Ansprechpartner und Experten damit sie sich ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
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