Kaufpreis
899.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2004
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
823,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8194171
Anbieter-Objekt-Nr.
5093-100358
Bonitätsauskunft
Angrenzend an eine Streuobstwiese befindet sich dieses sehr attraktive Einfamilienhaus mit ca. 231 m² Wohnfläche – verteilt auf Erd- und Obergeschoss - auf einem ansprechend gestalteten, pflegeleichten Grundstück mit 2 Terrassen, Carport, 3 Außenstellplätzen und einer modernen Gartenlodge.
Die einzigartige Architektur des Hauses bietet Ihnen ein besonderes Wohnerlebnis und verspricht durch ein großes Platzangebot puren Wohnkomfort. Eine Vielzahl an bodentiefen Fensterflächen durchfluten das Haus zu jeder Tageszeit mit natürlichem Licht.
Der XL-Wohn- und Essbereich samt offen gestalteter Küche, Galerie und dem schönen Kamin ist raffiniert teils in Zonen unterteilt. Um es ggfs. den eigenen Bedürfnissen anzupassen, können durch Hinzufügen von Stellwänden sowohl das recht offen gestaltete Erd- als auch das Obergeschoss in abgeschlossene Wohnbereiche aufgeteilt werden.
Zu Wohnzwecken umgenutzte Räume konnten im Gartengeschoss mit 3 weiteren Zimmern - eines davon mit Küchenzeile - sowie ein Badezimmer in einer Gesamtgröße von rd. 89 m² hinzugewonnen werden. Durch einen separaten Zugang ist hier sowohl ein generationsübergreifendes Wohnen als auch das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach hervorragend umsetzbar.
Genießen Sie an herrlichen Sommertagen bzw. -Abenden als gemütliche Ruheoase den Freisitz, der an eine Streuobstwiese angrenzt oder die großzügige Terrasse mit Fernblick.
Neben der außergewöhnlichen Gartenlodge befindet sich als weiteres Highlight ein Tiny-House auf dem Anwesen. Diese attraktive und in der Rohbauhase befindliche Wohnidylle bietet weitere ca. 31 m² Wohnfläche. Hier können Sie ganz bequem Ihre Gäste unterbringen, sodass Ihre Privatsphäre auch Ihre Privatsphäre bleibt.
Der Stadtteil Michelbach verfügt über eine gute Infrastruktur wie z. B. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Der tags in kurzer Taktung angebotene ÖPNV stellt die Verbindung zur Marburger Kernstadt und den weiterführenden Schulen sicher, mit dem Sie bzw. Ihre Kinder bequem nach Marburg gelangen. Verschiedene Discounter, Apotheke etc. befinden sich in nur 5 Autominuten entfernt gelegenen Nachbarort Sterzhausen.
Durch die Nähe zu den Standorten der Firmen GSK - CSL - Siemens und Pharmaserv hat sich Michelbach zu einem begehrten Wohnort entwickelt.
Gerne stellen Ihnen Frau Bechtel oder Herr Klein dieses außerordentlich repräsentative Immobilienangebot persönlich vor.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2. Küchenzeile
- Gartenlodge
- Tiny-House
- Wallbox
- Einbauküche
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Marburg-Biedenkopf
Marion Bechtel
Wilhelmstraße 1
35037 Marburg
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.12.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Marburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.