Ihre neue Kapitalanlage!
Hinterhaus
Hinterhaus
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
EG rechts Grundriss
EG links Grundriss
1. OG rechts Grundriss
1. OG links Grundriss
EG Hinterhaus Grundriss
1. OG Hinterhaus Grundriss
Attraktives Investment: Mehrfamilienhaus zum Faktor 19!
15711 Königs Wusterhausen
- 959.000 €
- Kaufpreis
- 298,21 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 14
- Zimmer
- 1.275,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
959.000,00 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1930
vermietbare Fläche
298,21 m²
Grundstücksgröße
1.275,00 m²
Anzahl Bäder
6
Objektzustand
vollsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8193185
Anbieter-Objekt-Nr.
I-0505
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen zu dieser herausragenden Investitionsmöglichkeit im wunderschönen Königs Wusterhausener Ortsteil Zeesen! Auf einem ca. 1.275 m² großen Grundstück steht dieses im Jahre 1930 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus samt Hinterhaus, das ab 2018 umfassend modernisiert und saniert wurde und ab sofort als Kapitalanlage erworben werden kann.
Mit einem jährlichen Mieteinkommen von netto 50.521,20 Euro bietet dieses Objekt nicht nur finanzielle Sicherheit, sondern auch eine attraktive Rendite. Das solide Investmentpotenzial wird durch den Kaufpreis von 959.000,00 Euro unterstrichen, was einem äußerst vorteilhaften Faktor von 19 entspricht.
Dieses Mehrfamilienhaus stellt somit eine unverzichtbare Gelegenheit dar, in einen stabilen und rentablen Immobilienmarkt einzusteigen. Verpassen Sie nicht die Chance, sich dieses attraktive Investment zu sichern!
Für weitere Details und eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mehrfamilienhaus:
- WE 1: EG links - 2 Zimmer, ca. 44,49 m², vermietet für 740,00 Euro netto kalt
- WE 2: EG rechts - 2 Zimmer, ca. 55,08 m², vermietet für 760,00 Euro netto kalt
- WE 3: 1. OG links - 4 Zimmer, ca. 61,06 m², vermietet für 1.239,46 Euro netto kalt
- WE 4: 1. OG rechts - 2 Zimmer, ca. 43,04 m², vermietet für 458,37 Euro netto kalt
Hinterhaus:
- WE 5: Erdgeschoss - 2 Zimmer, ca. 47,69 m², vermietet für 345,27 Euro netto kalt
- WE 6: Obergeschoss - 2 Zimmer, ca. 46,85 m², vermietet für 637,00 Euro netto kalt
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Lagebeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen zu Hause! Ein behütetes Leben fernab vom Großstadttrubel mit allem was Sie für den Alltag benötigen – genau das bietet Ihnen Zeesen, ein Ortsteil von Königs Wusterhausen im brandenburgischen Landkreis Dahme-Spreewald, rund 40km südöstlich von Berlin.
Die idyllische Grünlage mit dem „Zeesener See“ im Zentrum zeichnen diesen Wohnort besonders aus.
SCHNELL IM GESCHEHEN
Egal ob Sie mit dem Auto fahren oder auf die öffentlichen Verkehrsmittel zurückgreifen möchten – hier stehen Ihnen vielfältige Optionen offen!
Zum Bahnhof Zeesen sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Von hier aus bringt Sie der RB 24 direkten Weges innerhalb von nur 30 Minuten nach Berlin-ostkreuz. Von dort aus haben Sie ideale Verbindungen den S-Bahnlinien S3, S5, S7, S8, S9, S75, S85 sowie der Ringbahn in alle Berliner Bezirke. Ebenfalls zu Fuß erreichen Sie die Bushaltestelle „Körbiskrug, Seeidyll“, wo Anschluss an die Buslinie 727 besteht.
Über die Autobahn A10 gelangen Sie zudem schnell in die Hauptstadt. Ideal für Berufspendler und für Ausflüge und Shoppingtouren in das Berliner Stadtzentrum!
SPIELEND LEICHTES EINKAUFEN
Vom Supermarkt bis hin zum Einkaufszentrum erreichen Sie zügig alle gewünschten Geschäfte. In unmittelbarer Nähe freuen sich zum Beispiel ein EDEKA, ein REWE und ein Aldi auf Ihren Besuch. Planen Sie eine größere "Shopping-Tour", erreichen Sie das A10 Center Wildau in nur 10 Minuten mit dem Auto.
Steht Ihnen der Sinn nach einem Abendessen auswärts? Lassen Sie Ihr Auto stehen und spazieren Sie in fünf Minuten zu Fuß z. B. zum Restaurant „Kalimera“.
BREITES ANGEBOT
Das Bildungs- und Freizeitangebot von Königs Wusterhausen ist ebenfalls vielseitig und berücksichtigt jede Altersklasse. Aber auch die medizinische Versorgung ist mit Apotheken, Ärzten und einem Krankenhaus sichergestellt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen
Ansprechpartner
Sparkasse Barnim
Isabel Schwarzer
Michaelisstr. 1
16225 Eberswalde
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.12.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Königs Wusterhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
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