Außenansicht
Ess-/Wohnzimmer Erdgeschoss
Aussicht Balkon
Schlafzimmer Erdgeschoss
Kinderzimmer Erdgeschoss
Kinderzimmer 2 Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Dachboden
Ausblick
Wohnungseingang Untergeschoss
Wohn-/ Esszimmer Untergeschoss
Schlafzimmer Untergeschoss
Badezimmer Untergeschoss
Keller
Sonnenverwöhntes Einfamilienhaus in Hanglage
73432 Aalen
- 459.000 €
- Kaufpreis
- 149,75 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 530,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
459.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1987
Grundstücksgröße
530,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8193171
Anbieter-Objekt-Nr.
11740
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Nur wenige Kilometer entfernt von Aalen finden Sie den Stadtbezirk Unterkochen. Über den Anschluss Aalen-Süd/Oberkochen gelangt man auf die A7 (Würzburg-Füssen). Durch seine familiengerechte Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal, um Ihrer Familie ein neues Zuhause zu bieten.
In sonniger Halbhöhenlage liegt hier dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Souterrain in einem ruhigen Wohngebiet, nahe dem Ortszentrum. Das ca. 1987 massiv errichtete Wohnhaus bietet genügend Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.
Im Erdgeschoss imponiert der großzügige helle Wohn- und Essbereich mit dem direkten Zugang zum zweiseitigen Balkon. Hier befindet sich die großzügige Küche, das Elternschlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Kinderzimmer. Zusätzlich folgt ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das separate Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.
Im Untergeschoss überzeugt das Haus durch die ca. 2012 ausgebaute 2 Zimmer Einliegerwohnung. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich somit auf ca. 150 m². Das Haus besitzt ebenfalls großzügige Abstellräume, die jeweiligen Heizräume sowie einen separaten Wohnungseingang und eine kleine überdachte Terrasse.
Im ausbaufähigen Dachgeschoss befindet sich großzügige Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung sowie ein Balkon. Das Dachgeschoss ist nicht in der Wohnflächenberechnung inkludiert.
Familien mit Kindern oder Paare mit Familienplanung eröffnen sich hier großartige Gelegenheiten, sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Das Haus bietet eine solide Basis und lässt viel Gestaltungsfreiheit für die Umsetzung eigener Ideen und Wünsche.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns anzurufen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- gepflegter Zustand
- Doppelisolierglasfenster mit Holzrahmen ca. 1987
- Einliegerwohnung im UG, ausgebaut ca. 2012
- Etagen Gas-Thermen Heizung, EG ca. 2021, UG ca. 2012
- jede Ebene hat einen Balkon / Terrasse
- Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss
- Doppel-Stellplatz direkt am Haus
- sofort bezugsfrei
Sonstige Angaben
Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien Ostalb GmbH
Jan Michel
Marktplatz 8
73479 Ellwangen (Jagst)
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