Hausansicht
Hausansicht Giebelseite (Süd)
Hausansicht
Zufahrt mit Garage
überdachte Terrasse
Grundstück
Grundstück
Süd-Loggia
Blick von der Loggia
Blick aus dem Dachgeschoss
Küchenvorschlag (visualisiert)
Essdiele (visualisiert)
Wohnzimmer (visualisiert)
Wohnzimmer
Schlafzimmer (visualisiert)
Grundriss EG -ohne Gewähr-
Grundriss DG -ohne Gewähr-
Bild 18
Bild 19
Großzügiges Ein-bis Zweifamilienhaus mit PV-Anlage
27478 Cuxhaven
- 350.000 €
- Kaufpreis
- 258,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 921,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
350.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Grundstücksgröße
921,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8193119
Anbieter-Objekt-Nr.
2108
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese solide und massiv gebaute Immobilie bietet viel Platz und Potenzial. Nach einer Modernisierung und einer energetischen Optimierung wird man sich hier sehr wohlfühlen können. Eine Photovoltaikanlage sowie eine neue Heizungsanlage sind bereits installiert. Aufgrund der durchaus gelungenen Raumaufteilung ist "Wohnen auf einer Ebene" als Altersruhesitz oder für die junge Familie sehr gut möglich. Das ausgebaute Dachgeschoss kann als komfortabler Gästebereich genutzt werden oder mit geringem Aufwand zu einer separaten Einliegerwohung umgewandelt und ggfs. vermietet werden. Küche und Bad stehen auch in der oberen Etage zur Verfügung. Die Verwendung als Mehrgenerationenhaus ist ebenfalls denkbar.
Ausstattung
Kunststoff- und Holzisolierfenster, teilweise Rollläden, zwei Einbauküchen, Gaszentralheizung (Bj. ca. 2023), Photovoltaikanlage mit Speicher (Eigenverbrauch und Einspeisung / Bj. ca. 2021), Kaminofen, überdachte Süd-Terrasse mit Beschattungsanlage, Süd-Loggia, Gartenteich, Garage mit elektrischem Tor
Sonstige Angaben
Die visualisierten Bilder einzelner Räume stellen Einrichtungsmöglichkeiten dar. So kann es nach einer Modernisierung aussehen.
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Lagebeschreibung
Die Immobilie steht in einer ruhigen Wohnlage im Stadtteil Altenwalde. Dieser gehört mit seinen 7.000 Einwohnern zu den größeren Stadtteilen Cuxhavens. Ein ausgedehntes Rad-, Reit- und Wanderwegenetz erstreckt sich über das angrenzende Naturschutzgebiet Küstenheide bis hin zum Weltnaturerbe Wattenmeer. Altenwalde verfügt über vielfältige Sport- und Freizeitaktivitäten, die in zahlreichen Vereinen genutzt werden können. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mehrere Kindertagesstätten sowie und eine Grund- und Realschule sind vorhanden. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A27 und regelmäßige Busverbindungen in die 5 km entfernte Cuxhavener Innenstadt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Cuxhaven
Florian Scheel
Rohdestraße 6
27472 Cuxhaven
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.12.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Cuxhaven auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
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