Kaufpreis
530.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2005
Grundstücksgröße
210,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8192607
Anbieter-Objekt-Nr.
136-00439
Bonitätsauskunft
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Garten und Garage, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil von Staffort.
Das Haus wurde 2005 gebaut und von den aktuellen Eigentümern liebevoll ausgestattet. Das Objekt verfügt über 3 voll ausgebaute Etagen, gepflegten Kellerräumen, einer Einzelgarage, direkt vor dem Haus, sowie einem sehr einladenden, angelegten Garten, welchen man über die Terrassentüre vom Wohnbereich des Hauses aus begehen kann.
Die Aufteilung des Wohnraumes sieht wie folgt aus:
Im Erdgeschoss befindet sich unmittelbar neben dem Eingang ein modernes Gäste WC, daneben ein kleiner Abstellraum. Nebenan auf dieser Etage, ist das Herzstück des Hauses zu finden. Der großzügig und offen gestaltete Wohnbereich mit Zugang sowohl zur Küche, als auch mit Ausgang auf die Terrasse, garantiert den künftigen Bewohnern einen enormen Wohlfühlfaktor, da die Räumlichkeiten sehr vorteilhaft geschnitten und hell gestaltet wurden.
Im Ersten Obergeschoss des Hauses befinden sich 3 Zimmer, sowie ein Tageslichtbad mit hellen fließen, samt Badewanne und Dusche.
Auch das Dachgeschoss wurde optimal genutzt und zum Wohnraum ausgebaut. Hier sorgt ein weiteres viertes Zimmer für ausreichend Platz, beispielsweise zum Spielen für Kinder. Oder schaffen Sie sich hier den idealen Ort für ihr heimisches "Home-Office" direkt unter ihrem Dach.
Das Haus ist überaus gepflegt und es sind keine Modernisierungen erforderlich! Es überzeugt außerdem mit gut durchdachten Einbauten. Einfach Einziehen und Wohlfühlen!!!
Sie sind neugierig geworden?
Dann kontaktieren Sie mich gerne! Ich freue mich über Ihren Anruf!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fassade und Dachunterstand gestrichen 2010
Stutensee ist eine Gemeinde mit rund 25000 Einwohnern und ist Teil des Landkreises Karlsruhe. Sie
liegt in Baden-Württemberg zwischen Karlsruhe und Bruchsal und besteht aus den Stadtteilen
Blankenloch, Friedrichstal, Staffort und Spöck. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Staffort und ist für
ihre ruhige Umgebung und dem Stafforter Baggersee bekannt.
Benachbart zum Objekt befinden sich mehrere Banken, Apotheken und namenhafte Supermärkte.
Verschiedene Arztpraxen wie beispielsweise Internisten, Hausärzte und Allgemeinmediziner sind in
umliegender Umgebung. Innerorts befinden sich neben einem Supermarkt, einer Bank auch die Drais-
Grundschule Staffort und der Evangelische Kindergarten Arche Noah. Weitere schulische Angebote
und Kindergärten sind durch die direkt angeschlossenen Gemeinden schnell anzusteuern. Hier finden
Sie beispielsweise den Stättischen Kindergarten Sonnenschein, Grundschule Büchenau und die Erich
Kästner Realschule Stutensee. In direkter Nähe zum Objekt lassen sich diverse Aktivitäten wie
beispielsweise den Besuch des Stutensee Schlosses oder die Erkundung der zahlreichen Wanderwege
unternehmen. Zusätzlich gibt es den Stafforter Baggersee, an dem Sie am Ufer die Natur genießen
können.
Die Stadt befindet sich anliegend an der Autobahn A5 zwischen Bruchsal und Karlsruhe in Richtung
Frankfurt am Main/Freiburg im Breisgau. Darüber bestehen die Verbindungsmöglichkeiten auf die A8
Richtung Stuttgart, der B3 Richtung Heidelberg und auf die A6 Richtung Kaiserslautern/Heilbronn.
Mögliche öffentliche Verkehrsmittel sind die Buslinien 121, 125 und 185, sowie die Bahnverbindungen
S2, S3, S31 und S32.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Natascha Nikolic
O3, 9 - 10
68161 Mannheim
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 11.12.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Stutensee auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.